1,159万円〜3,277万円
坪単価121万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年09月02日
パレステージ上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パレステージ上福岡部屋別の参考相場価格
13部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 52.15m² | - |
| 402 | 1,183万円 | 価格を確認する | 1,500万円 | 1R | 30.81m² | - |
| 403 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 404 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 405 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 406 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 407 | 2,640万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 408 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 409 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 410 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 411 | 2,556万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 412 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 413 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 2LDK
- 52.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- 1,500万円
- 1R
- 30.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 63.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 67.44m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 73.44m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 57.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ上福岡資産性スコア
2.74
パレステージ上福岡の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレステージ上福岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,971万円11万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
パレステージ上福岡401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ上福岡マンションの口コミ・評判(214件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3住宅地が多く、スーパーが多いので日用品の買い物に困らない。遊歩道が整備されていて安全。
アクセス
2池袋駅まで最短30分で行ける。東武東上線内で家賃相場が安く、ベッドタウンとして新築物件が増えている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
上福岡
2駅前の居酒屋やスナックが多く、深夜は酔っ払いが叫ぶこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
ふじみ野
2駅から離れると少し寂しい印象を受ける場所もあり、駐車場が少なくて不便に感じることもあります。
ふじみ野市の口コミ
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ上福岡マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。
パレステージ上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞2丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.81㎡〜83.47㎡ |
| 新築時価格 | 1420万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.81m² | 1,177万円 | 916万円 |
| 2LDK | 57.62m² | 2,130万円 | 2,875万円 |
| 3LDK | 70.56m² | 2,711万円 | 3,673万円 |
| 4LDK | 83.47m² | 3,277万円 | 4,073万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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