483万円〜632万円
坪単価 63万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 3.8万円〜4.9万円/月
最終更新2026年04月20日
サンライズ上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライズ上福岡部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 616万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 2K | 31.59m² 南 |
| 102 | 504万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 26.32m² 南 |
| 103 | 504万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 26.30m² 南西 |
| 105 | 585万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 30.00m² 南 |
| 201 | 632万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1DK | 31.50m² 南 |
| 202 | 483万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 24.70m² 南西 |
| 203 | 515万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 26.32m² 南西 |
| 205 | 561万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 2K | 28.76m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 2K
- 31.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 26.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 26.30m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 30.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1DK
- 31.50m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 24.70m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 26.32m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 2K
- 28.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約800万円 | 11万円/m² | 1階 | 68.25m² | 3LDK | 日神パレス上福岡 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズ上福岡資産性スコア
2.70
サンライズ上福岡の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライズ上福岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
616万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
サンライズ上福岡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ上福岡マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4上福岡
人通りが多いので安心感はあると思います。
自然環境
2ふじみ野
駅前は便利ですが、娯楽施設が少なく、遊ぶ場所が限られているのが少し残念です。
ふじみ野市の口コミ
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
子育て環境
4地域のイベントやお祭りが多く、子ども同士の交流の場がしっかり作られているので、親としても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ上福岡マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
サンライズ上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.7㎡〜31.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.32m² | 504万円 | 737万円 |
| 1DK | 31.5m² | 632万円 | 837万円 |
| 2K | 30.18m² | 588万円 | 683万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 73.06m²