2,495万円〜3,428万円
坪単価116万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年11月04日
フォレストレジデンス(上福岡)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレストレジデンス(上福岡)部屋別の参考相場価格
25部屋 / 340部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 88.51m² | 南西 |
| 102 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 103 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 4LDK | 83.45m² | 南西 |
| 104 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 105 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 106 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 107 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 72.06m² | 南西 |
| 108 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 78.42m² | 南西 |
| 109 | 3,166万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 88.51m² | 南西 |
| 110 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.71m² | 南西 |
| 111 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.71m² | 南西 |
| 112 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.71m² | 南西 |
| 113 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.71m² | 南西 |
| 114 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.74m² | 南西 |
| 115 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 4LDK | 83.45m² | 南西 |
| 116 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 83.45m² | 南西 |
| 117 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.71m² | 南西 |
| 118 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
| 119 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
| 120 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 121 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 122 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 71.57m² | 南西 |
| 123 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 71.57m² | 南西 |
| 124 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 125 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 81.81m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 4LDK
- 88.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 4LDK
- 83.45m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 70.99m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 70.99m²
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 72.06m²
- 南西
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108
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 78.42m²
- 南西
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109
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 4LDK
- 88.51m²
- 南西
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110
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレストレジデンス(上福岡)販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォレストレジデンス(上福岡)資産性スコア
2.94
フォレストレジデンス(上福岡)の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォレストレジデンス(上福岡)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストレジデンス(上福岡)価格推移と将来予測
参考相場価格
3,166万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m²
想定売買価格
フォレストレジデンス(上福岡)101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストレジデンス(上福岡)マンションの口コミ・評判(127件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5結露がなく快適に過ごせます。
周辺環境
4構内にカフェと書店があり、待ち時間を有効活用できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5上福岡
全ての小中学校にエアコンが設置されているので、夏でも快適に学習できる環境です。
治安
3上福岡
駅前はパチンコ店などが多く少し心配です。少し行けば大きい公園などもあり、子供も多くにぎわっています。ご年配の方も散歩している姿を見かけます。
ふじみ野市の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストレジデンス(上福岡)マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数340戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
フォレストレジデンス(上福岡)詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストレジデンス(上福岡) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（340部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.68㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストレジデンス(上福岡)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 2,675万円 | 3,757万円 |
| 4LDK | 88.51m² | 3,180万円 | 4,162万円 |
フォレストレジデンス(上福岡)売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/03
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,750万円 | 32万円/m² | 2階 | 83.45m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約2,670万円 | 35万円/m² | 9階 | 75.60m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 5階 | 75.71m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2022/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.57m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2021/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 9階 | 75.60m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約2,590万円 | 29万円/m² | 8階 | 88.51m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約2,700万円 | 29万円/m² | 6階 | 91.36m² | 4LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 12階 | 70.68m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2022/12
- オススメフォレストレジデンス(上福岡)の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/07
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,650万円 | 34万円/m² | 4階 | 76.51m² | 4LDK | レーベンふじみ野ソラ ヒルズ | 築10年 |
| 2024/11 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 4階 | 71.24m² | 3LDK | レーベンふじみ野ソラ ヒルズ | 築10年 |
| 2022/12 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 12階 | 74.75m² | 3LDK | レーベンふじみ野ソラ ヒルズ | 築8年 |
| オススメ | フォレストレジデンス(上福岡)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 9階 | 70.66m² | 3LDK | レーベンふじみ野ソラ ヒルズ | 築8年 |
| 2022/07 | 成約2,530万円 | 38万円/m² | 8階 | 66.27m² | 3LDK | レーベンふじみ野ソラ ヒルズ | 築7年 |
| 2021/10 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 9階 | 76.51m² | 4LDK | レーベンふじみ野ソラ ヒルズ | 築7年 |
| 2021/09 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 9階 | 70.07m² | 3LDK | レーベンふじみ野ソラ ヒルズ | 築7年 |
| 2021/09 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 7階 | 65.88m² | 2LDK | レーベンふじみ野ソラ ヒルズ | 築7年 |
| 2021/08 | 成約2,440万円 | 36万円/m² | 11階 | 66.27m² | 3LDK | レーベンふじみ野ソラ ヒルズ | 築6年 |
| 2021/05 | 成約2,690万円 | 33万円/m² | 4階 | 80.02m² | 4LDK | レーベンふじみ野ソラ ヒルズ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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