1,865万円〜1,968万円
坪単価123万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月21日
サロマ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サロマ壱番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.47m² | 南西 |
| 102 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.47m² | 南 |
| 103 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.47m² | 南西 |
| 201 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.52m² | 南 |
| 202 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.47m² | 南西 |
| 206 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.70m² | 南西 |
| 303 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.47m² | 南 |
| 305 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.47m² | 南 |
| 306 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.52m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.47m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.47m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.47m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.52m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.47m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.47m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.47m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.52m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サロマ壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サロマ壱番館資産性スコア
2.96
サロマ壱番館の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サロマ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サロマ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,937万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
サロマ壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サロマ壱番館マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上福岡
3駅前はパチンコ店などが多く少し心配です。少し行けば大きい公園などもあり、子供も多くにぎわっています。ご年配の方も散歩している姿を見かけます。
教育環境
ふじみ野
2福岡中学の補修は1教科1回しかなく、勉強が苦手な子にはテストが大変だと感じます。
ふじみ野市の口コミ
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サロマ壱番館マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
サロマ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サロマ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市築地1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.52㎡〜50.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サロマ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.7m² | 1,944万円 | 1,692万円 |
| 2LDK | 50.47m² | 1,934万円 | 2,617万円 |
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周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/4階建