3,065万円〜4,843万円
坪単価146万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年09月02日
イニシアふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
イニシアふじみ野部屋別の参考相場価格
10部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 84.06m² | - |
| 402 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 83.27m² | - |
| 403 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 83.27m² | - |
| 404 | 3,352万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 405 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,408万円 | 2LDK | 67.88m² | - |
| 406 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 92.97m² | - |
| 407 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 408 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 85.92m² | - |
| 409 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 85.78m² | - |
| 410 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 88.15m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 84.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 83.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 83.27m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 72.78m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- 2,408万円
- 2LDK
- 67.88m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 92.97m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 80.82m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 85.92m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 85.78m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 88.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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イニシアふじみ野資産性スコア
2.95
イニシアふじみ野の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イニシアふじみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,903万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
イニシアふじみ野401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアふじみ野マンションの口コミ・評判(214件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3リーズナブルなお店が多い。個人店では美味しいケーキ屋さん、パン屋さんがいくつかある。
アクセス
4ふじみ野駅は急行が止まるので、都心へのアクセスが便利です。通勤には助かっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
ふじみ野
5駅前らへんは物騒な事件はあまり起きていないので、安心して暮らせます。治安が悪いということはなく、問題も起きていないと思います。
買い物・生活利便性
上福岡
4駅周辺は見通しがよく交通量も多いので、人がいなくて不気味だと感じることはありません。
ふじみ野市の口コミ
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
教育環境
4学習塾や習い事施設も充実していて、小学校・中学校と連携した学びのサポートが期待できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアふじみ野マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数96戸のマンションです。
イニシアふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアふじみ野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.88㎡〜101.97㎡ |
| 新築時価格 | 2378万円〜4748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.88m² | 3,178万円 | 2,879万円 |
| 3LDK | 83.27m² | 3,888万円 | 3,798万円 |
| 4LDK | 92.97m² | 4,248万円 | 4,182万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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