2,120万円〜2,189万円
坪単価138万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランレーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランレーブ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.57m² | 南西 |
| 202 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.57m² | 南西 |
| 203 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.57m² | 南西 |
| 205 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.57m² | 南西 |
| 303 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.57m² | 南西 |
| 305 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.57m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.57m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.57m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.57m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
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- 50.57m²
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303
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
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- 50.57m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
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グランレーブ資産性スコア
3.11
グランレーブの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランレーブの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランレーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,120万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
グランレーブ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランレーブマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
ふじみ野
2駅から踏切が近いので朝のラッシュ時などはなかなか開かない時があり、その点は不便に感じます。
自然環境
上福岡
3駅周辺は緑が多いわけではありませんが、近くに公園があるので子どもを遊ばせる場所には困りません。
ふじみ野市の口コミ
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランレーブマンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランレーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランレーブ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市駒西3丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.57㎡〜50.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランレーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.57m² | 2,157万円 | 2,311万円 |
グランレーブ売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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