322万円〜326万円
坪単価 50万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 3.8万円〜3.9万円/月
最終更新2026年05月25日
奥山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
奥山ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 322万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 2DK | 21.00m² 南西 |
| 201 | 326万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1DK | 21.00m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 2DK
- 21.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1DK
- 21.00m²
- 南西
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奥山ハイツ資産性スコア
2.77
奥山ハイツの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
奥山ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...奥山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
322万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 15.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
奥山ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...奥山ハイツマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4上福岡
先生が厳しく指導してくれるので、校則も守られていて安心です。
交通の利便性
4新河岸
川越市駅へは1駅、池袋までも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスが良いのが魅力です。
ふじみ野市の口コミ
子育て環境
4地域のイベントやお祭りが多く、子ども同士の交流の場がしっかり作られているので、親としても安心できます。
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
奥山ハイツマンション概要
東武東上線上福岡駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築51年で木造り、2階建てのマンションです。
奥山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 奥山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市北野1丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
奥山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 21m² | 326万円 | 846万円 |
| 2DK | 21m² | 322万円 | 1,091万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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