381万円〜481万円
坪単価80万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年10月21日
パールピア上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パールピア上福岡部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.18m² | 西 |
| 104 | 402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.35m² | - |
| 201 | 472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 西 |
| 204 | 407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.45m² | 南 |
| 205 | 407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.45m² | 南 |
| 0001 | 412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南西 |
| 301 | 481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 西 |
| 304 | 381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.51m² | 南東 |
| 305 | 417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.35m² | 西 |
| 404 | 448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.15m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 396万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 402万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.35m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.45m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.45m²
- 南
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0001
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 412万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.51m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.35m²
- 西
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404
- 参考相場価格
- 448万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.15m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パールピア上福岡販売中・賃貸の物件（0件）
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パールピア上福岡資産性スコア
2.71
パールピア上福岡の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パールピア上福岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールピア上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
396万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
パールピア上福岡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールピア上福岡マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上福岡
4駅周辺は災害時の避難所情報が分かりやすく、自治会の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
資産性
ふじみ野
5ふじみ野駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2025年は坪単価60万円を超えているので資産価値が高いと感じる。
ふじみ野市の口コミ
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールピア上福岡マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
パールピア上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールピア上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.51㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールピア上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.4m² | 409万円 | 1,068万円 |
パールピア上福岡売買履歴
- 2012/02
- 成約240万円14万円/m2
- 17.03m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2009/12
- 成約200万円12万円/m2
- 16.35m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2009/09
- 成約240万円14万円/m2
- 16.18m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2007/09
- 成約320万円18万円/m2
- 17.46m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2006/03
- 成約280万円17万円/m2
- 16.18m²
- 1R
- 1階
- 当時築17年
- 2004/08
- 成約300万円17万円/m2
- 17.37m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2003/11
- 成約380万円22万円/m2
- 17.03m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2000/05
- 成約300万円17万円/m2
- 17.03m²
- 1R
- 1階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/02 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 1階 | 17.03m² | 1R | 築23年 |
| 2009/12 | 成約200万円 | 12万円/m2 | 1階 | 16.35m² | 1R | 築21年 |
| 2009/09 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 3階 | 16.18m² | 1R | 築21年 |
| 2007/09 | 成約320万円 | 18万円/m2 | 2階 | 17.46m² | 1R | 築19年 |
| 2006/03 | 成約280万円 | 17万円/m2 | 1階 | 16.18m² | 1R | 築17年 |
| 2004/08 | 成約300万円 | 17万円/m2 | 4階 | 17.37m² | 1R | 築16年 |
| 2003/11 | 成約380万円 | 22万円/m2 | 1階 | 17.03m² | 1K | 築15年 |
| 2000/05 | 成約300万円 | 17万円/m2 | 1階 | 17.03m² | 1R | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,200万円38万円/m2
- 57.07m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築32年
- 上福岡パーク・ホームズ
- 2024/04
- 2023/10
- 成約1,080万円20万円/m2
- 53.56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- フラワーキャッスル上福岡
- 2022/12
- 2021/11
- 2019/06
- 成約1,480万円23万円/m2
- 63.87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- コスモ上福岡プレステージ
- 2017/10
- 成約1,830万円32万円/m2
- 57.07m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- 上福岡パーク・ホームズ
- 2017/05
- 2016/12
- 2015/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 10階 | 57.07m² | 2LDK | 上福岡パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 2階 | 63.65m² | 2LDK | 朝日プラザ上福岡 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約1,080万円 | 20万円/m2 | 3階 | 53.56m² | 3DK | フラワーキャッスル上福岡 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約2,450万円 | 29万円/m2 | 9階 | 83.07m² | 4LDK | コスモ上福岡プレステージ | 築31年 |
| 2021/11 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 2階 | 66.60m² | 3LDK | 朝日プラザ上福岡 | 築35年 |
| 2019/06 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 6階 | 63.87m² | 3LDK | コスモ上福岡プレステージ | 築28年 |
| 2017/10 | 成約1,830万円 | 32万円/m2 | 10階 | 57.07m² | 3LDK | 上福岡パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2017/05 | 成約1,670万円 | 26万円/m2 | 7階 | 62.11m² | 3LDK | コスモ上福岡プレステージ | 築25年 |
| 2016/12 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 8階 | 55.04m² | 2SLDK | 上福岡パークホームズ | 築23年 |
| 2015/09 | 成約1,320万円 | 24万円/m2 | 6階 | 54.23m² | 2LDK | コスモ上福岡プレステージ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上福岡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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435万円- 1R
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