※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
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上福岡
駅周辺は見通しがよく交通量も多いので、人がいなくて不気味だと感じることはありません。
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ふじみ野
駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないし、ダイソーもできて便利になったと感じる。
地域コミュニティ
ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
防災・安全性
ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東武東上線上福岡駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
| 建物名 | シオン上福岡 | 
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-12 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 | 
| 階建(総戸数) | 5階建(-部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 48.95㎡〜50.8㎡ | 
| 新築時価格 | -万円〜-万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | - | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
 | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | - | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 上福岡駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.88m² | 1,050万円 | 2,111万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約460万円 | 11万円/m2 | 5階 | 39.40m² | 1LDK | 築39年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 成約650万円 | 16万円/m2 | 5階 | 39.40m² | 1LDK | 築26年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/11 | 成約580万円 | 14万円/m2 | 1階 | 39.40m² | 1DK | 築23年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約460万円 | 9万円/m2 | 4階 | 47.34m² | 3K | サンライズ福沢 | 築44年 | 
| 2024/03 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 5階 | 58.08m² | 3K | キャッスルメジェール上福岡 | 築45年 | 
| 2023/09 | 成約960万円 | 17万円/m2 | 2階 | 55.80m² | 3DK | 上福岡グロリアハイツ | 築46年 | 
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| 2023/08 | 成約1,250万円 | 23万円/m2 | 12階 | 53.10m² | 3DK | 上福岡グロリアハイツ | 築46年 | 
| 2023/05 | 成約1,240万円 | 22万円/m2 | 5階 | 55.80m² | 1LDK | 上福岡グロリアハイツ | 築46年 | 
| 2023/02 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 3DK | 上福岡グロリアハイツ | 築46年 | 
| 2022/07 | 成約630万円 | 10万円/m2 | 3階 | 58.08m² | 2LDK | キャッスルメジェール上福岡 | 築44年 | 
| 2022/06 | 成約820万円 | 14万円/m2 | 12階 | 55.00m² | 3DK | 上福岡グロリアハイツ | 築45年 | 
| 2022/05 | 成約740万円 | 12万円/m2 | 2階 | 58.08m² | 3DK | キャッスルメジェール上福岡 | 築44年 | 
| 2021/06 | 成約800万円 | 19万円/m2 | 3階 | 40.09m² | 1LDK | 芙蓉ハイツ | 築39年 | 

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