929万円〜3,574万円
坪単価139万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年09月02日
エスポワール上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワール上福岡部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | - |
| 201 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | - |
| 202 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 80.19m² | - |
| 301 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.36m² | 南 |
| 303 | 929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.26m² | 南 |
| 304 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.67m² | 南 |
| 305 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.67m² | 南 |
| 401 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.75m² | 南 |
| 402 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.26m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 80.19m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.36m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.26m²
- 南
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.67m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.67m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.75m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスポワール上福岡販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール上福岡資産性スコア
2.81
エスポワール上福岡の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスポワール上福岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,496万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
エスポワール上福岡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール上福岡マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上福岡
4駅からの距離による土地価格の下落幅が小さいので、駅近でなくても資産価値が維持しやすいと感じます。
交通の利便性
ふじみ野
2駅から踏切が近いので朝のラッシュ時などはなかなか開かない時があり、その点は不便に感じます。
ふじみ野市の口コミ
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール上福岡マンション概要
東武東上線上福岡駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。
エスポワール上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.26㎡〜80.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.26m² | 930万円 | 1,216万円 |
| 1DK | 27.67m² | 1,179万円 | 1,512万円 |
| 1LDK | 30.36m² | 1,315万円 | 2,271万円 |
| 2K | 34.75m² | 1,463万円 | 1,476万円 |
| 2DK | 46m² | 2,001万円 | 1,996万円 |
| 2SLDK | 80.19m² | 3,574万円 | 3,071万円 |
| 3LDK | 77.76m² | 3,496万円 | 3,673万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 441万円〜461万円31〜32万円/坪
- 44〜50m²
- 3K
- 4階
- 当時築44年
サンライズ福沢現在築44年 - 2024/03
- 売出価格
- 463万円〜543万円26〜31万円/坪
- 54〜61m²
- 3K
- 5階
- 当時築45年
キャッスルメジェール上福岡現在築47年 - 2023/09
- 売出価格
- 901万円〜981万円53〜58万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築46年
上福岡グロリアハイツ現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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