1,785万円〜3,299万円
坪単価 128万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 8.3万円〜15.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ココネ上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0032のお部屋を基準に算出
ココネ上福岡部屋別の参考相場価格
5部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0032 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2SLDK | 57.00m² 南西 |
| 0033 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1SLDK | 71.00m² 南西 |
| 0045 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1SK | 47.00m² 南西 |
| 2304 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 61.40m² 南東 |
| 2307 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 47.53m² 南西 |
0032
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2SLDK
- 57.00m²
- 南西
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0033
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1SLDK
- 71.00m²
- 南西
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0045
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1SK
- 47.00m²
- 南西
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2304
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- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 61.40m²
- 南東
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2307
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 47.53m²
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ココネ上福岡売買履歴
- 2025/01
- 2024/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 5階 | 50.69m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/08
- オススメココネ上福岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,298万円 | 56万円/m² | 4階 | 75.48m² | 2SLDK | ライオンズ上福岡ステーションマークス | 築16年 |
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 10階 | 70.12m² | 3LDK | ライオンズガーデン上福岡 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 5階 | 70.96m² | 3LDK | ライオンズステージ上福岡 | 築18年 |
| オススメ | ココネ上福岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 2階 | 85.05m² | 4LDK | ライオンズ上福岡ステーションマークス | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 3階 | 71.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン上福岡 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 42万円/m² | 3階 | 82.57m² | 4LDK | ライオンズガーデン上福岡 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 10階 | 75.81m² | 3LDK | ライオンズステージ上福岡 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約4,290万円 | 54万円/m² | 4階 | 78.01m² | 3LDK | ライオンズ上福岡ステーションマークス | 築14年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 8階 | 70.96m² | 3LDK | ライオンズステージ上福岡 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約3,370万円 | 39万円/m² | 2階 | 84.80m² | 4LDK | ライオンズガーデン上福岡 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ココネ上福岡資産性スコア
3.35
ココネ上福岡の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ココネ上福岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ココネ上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,358万円48万円前年比
- 0032の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
ココネ上福岡0032の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ココネ上福岡マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5監視カメラが多く警備体制がしっかりしていて安心できる
周辺環境
4駅前に商業施設がありスーパーやカフェなどが揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4上福岡
人通りが多いので安心感はあると思います。
資産性
4ふじみ野
ふじみ野駅の土地価格は駅からの距離が短いほど高くなる傾向があり、駅近物件の資産性が高いと感じる。
ふじみ野市の口コミ
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ココネ上福岡QAで解説！マンション購入ガイド
ココネ上福岡マンション概要
こちらのマンションは東武東上線上福岡駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、25階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ココネ上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ココネ上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜81.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ココネ上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 48m² | 1,942万円 | 737万円 |
| 1DK | 47.28m² | 1,929万円 | 837万円 |
| 1LDK | 57.62m² | 2,383万円 | 1,557万円 |
| 1SLDK | 71m² | 2,927万円 | 2,121万円 |
| 1SK | 47m² | 1,916万円 | 1,916万円 |
| 2LDK | 65.49m² | 2,702万円 | 2,157万円 |
| 2SLDK | 57m² | 2,358万円 | 2,362万円 |
| 3LDK | 77.13m² | 3,161万円 | 3,520万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。