1,936万円〜3,549万円
坪単価141万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年05月20日
ココネ上福岡部屋別のAI推定価格
5部屋 / 52部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.97m² | 南東 |
| 2502 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.99m² | 南東 |
| 2503 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南東 |
| 2508 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 47.28m² | 南西 |
| 25階 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南 |
2501
- AI推定価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.97m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
2502
- AI推定価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.99m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
2503
- AI推定価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
2508
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 47.28m²
- 南西
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
25階
- AI推定価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ココネ上福岡資産性スコア
2.93
ココネ上福岡の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ココネ上福岡の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ココネ上福岡居住エリアの評価
ココネ上福岡価格推移と将来予測
AI推定価格
3,494万円9万円前年比
- 2501のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 46万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ココネ上福岡2501の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ココネ上福岡口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
共用部は清掃が行き届いていて全体的に綺麗な印象がある
- 管理・お手入れ5
監視カメラが多く警備体制がしっかりしていて安心できる
- お部屋4
部屋の防音性や建付けが良く日当たりも良好
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ココネ上福岡マンション概要
こちらのマンションは東武東上線上福岡駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ココネ上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ココネ上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜81.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 141万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ココネ上福岡間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 48m² | 2,117万円 | 1,180万円 |
| 1DK | 47.28m² | 2,152万円 | 1,478万円 |
| 1LDK | 57.62m² | 2,556万円 | 2,188万円 |
| 1SLDK | 71m² | 3,198万円 | 2,707万円 |
| 1SK | 47m² | 2,124万円 | 2,124万円 |
| 2LDK | 65.49m² | 2,947万円 | 2,808万円 |
| 2SLDK | 57m² | 2,587万円 | 3,027万円 |
| 3LDK | 77.13m² | 3,525万円 | 3,659万円 |
ココネ上福岡売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円116〜131万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2024/07
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円94〜111万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/01
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円129〜148万円/坪
- 40〜46m²
- 1DK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円130〜147万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ライオンズガーデン上福岡現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円134〜148万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
ライオンズガーデン上福岡現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円154〜169万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
ライオンズステージ上福岡現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
霞ケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。