ココネ上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0032のお部屋を基準に算出
ココネ上福岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0032 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.00m² | 南西 |
| 0033 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 71.00m² | 南西 |
| 0045 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 47.00m² | 南西 |
| 2304 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.40m² | 南東 |
| 2307 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 47.53m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 71.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 47.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,061万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ココネ上福岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ココネ上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,515万円53万円前年比
- 0032の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ココネ上福岡マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4急行は止まらないがふじみ野から1駅なので不便さは感じない
周辺環境
4駅前に商業施設がありスーパーやカフェなどが揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4上福岡
上福岡駅は急行が止まりませんが、店はふじみ野よりも多い気がします。コンビニも近く、とても便利でした。
資産性
5ふじみ野
ふじみ野駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2025年は坪単価60万円を超えているので資産価値が高いと感じる。
ふじみ野市の口コミ
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ココネ上福岡マンション概要
ココネ上福岡は東武東上線上福岡駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、25階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ココネ上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ココネ上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜81.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ココネ上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 48m² | 2,056万円 | 1,097万円 |
| 1DK | 47.28m² | 2,051万円 | 1,374万円 |
| 1LDK | 57.62m² | 2,497万円 | 2,104万円 |
| 1SLDK | 71m² | 3,103万円 | 2,688万円 |
| 1SK | 47m² | 2,038万円 | 2,038万円 |
| 2LDK | 65.49m² | 2,867万円 | 2,800万円 |
| 2SLDK | 57m² | 2,515万円 | 3,033万円 |
| 3LDK | 77.13m² | 3,413万円 | 3,800万円 |
ココネ上福岡売買履歴
- 2025/01
- 2024/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 5階 | 50.69m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメココネ上福岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 10階 | 70.12m² | 3LDK | ライオンズガーデン上福岡 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 5階 | 70.96m² | 3LDK | ライオンズステージ上福岡 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 49万円/m² | 2階 | 85.05m² | 4LDK | ライオンズ上福岡ステーションマークス | 築15年 |
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| 2025/04 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 3階 | 71.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン上福岡 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 42万円/m² | 3階 | 82.57m² | 4LDK | ライオンズガーデン上福岡 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 10階 | 75.81m² | 3LDK | ライオンズステージ上福岡 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約4,270万円 | 54万円/m² | 4階 | 78.01m² | 3LDK | ライオンズ上福岡ステーションマークス | 築14年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 8階 | 70.96m² | 3LDK | ライオンズステージ上福岡 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約3,370万円 | 39万円/m² | 2階 | 84.80m² | 4LDK | ライオンズガーデン上福岡 | 築18年 |
| 2023/01 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン上福岡 | 築17年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.94m²
- 5階/10階建