ココネ上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2501のお部屋を基準に算出
ココネ上福岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.97m² | 南東 |
| 2502 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.99m² | 南東 |
| 2503 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南東 |
| 2508 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 47.28m² | 南西 |
| 25階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 47.28m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ココネ上福岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ココネ上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,408万円2万円前年比
- 2501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ココネ上福岡マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の防音性や建付けが良く日当たりも良好
周辺環境
4駅前に商業施設がありスーパーやカフェなどが揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
上福岡
5子ども医療費の助成やひとり親世帯へのサポートが充実していて、安心して子育てできる環境だと思います。
自然環境
ふじみ野
2駅前は便利ですが、娯楽施設が少なく、遊ぶ場所が限られているのが少し残念です。
ふじみ野市の口コミ
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ココネ上福岡マンション概要
ココネ上福岡は東武東上線上福岡駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、25階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ココネ上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ココネ上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜81.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ココネ上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 48m² | 2,068万円 | 1,043万円 |
| 1DK | 47.28m² | 2,091万円 | 1,302万円 |
| 1LDK | 57.62m² | 2,494万円 | 2,007万円 |
| 1SLDK | 71m² | 3,144万円 | 2,579万円 |
| 1SK | 47m² | 2,082万円 | 2,082万円 |
| 2LDK | 65.49m² | 2,856万円 | 2,617万円 |
| 2SLDK | 57m² | 2,530万円 | 2,828万円 |
| 3LDK | 77.13m² | 3,439万円 | 3,656万円 |
ココネ上福岡売買履歴
- 2025/01
- 成約1,900万円44万円/m2
- 43.01m²
- 1DK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/07
- 成約1,580万円32万円/m2
- 48.73m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2022/04
- 成約1,800万円35万円/m2
- 50.69m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 44万円/m2 | 6階 | 43.01m² | 1DK | 築18年 |
| 2024/07 | 成約1,580万円 | 32万円/m2 | 5階 | 48.73m² | 1LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 5階 | 50.69m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 10階 | 70.12m² | 3LDK | ライオンズガーデン上福岡 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.96m² | 3LDK | ライオンズステージ上福岡 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 48万円/m2 | 2階 | 85.05m² | 4LDK | ライオンズ上福岡ステーションマークス | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 3階 | 71.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン上福岡 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 42万円/m2 | 3階 | 82.57m² | 4LDK | ライオンズガーデン上福岡 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 10階 | 75.81m² | 3LDK | ライオンズステージ上福岡 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約4,290万円 | 54万円/m2 | 4階 | 78.01m² | 3LDK | ライオンズ上福岡ステーションマークス | 築14年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 8階 | 70.96m² | 3LDK | ライオンズステージ上福岡 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約3,390万円 | 39万円/m2 | 2階 | 84.80m² | 4LDK | ライオンズガーデン上福岡 | 築18年 |
| 2023/01 | 成約2,890万円 | 39万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン上福岡 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.94m²
- 5階/10階建