313万円〜319万円
坪単価60万円/坪〜62万円/坪
最終更新2026年04月06日
グレース館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレース館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 西 |
| 102 | 313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 西 |
| 201 | 319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 西 |
| 202 | 319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 313万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.00m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 319万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.00m²
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202
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グレース館賃貸履歴
- 2023/07
- 3.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2023/04
- 3.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2023/01
- 3.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2021/08
- 3.3万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2021/08
- 3.3万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2021/07
- 3.5万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2021/06
- 3.5万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2015/12
- 3万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2015/12
- 3万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2015/12
- 3万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 3.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/04 | 3.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/01 | 3.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築35年 |
| 2021/08 | 3.3万円/月 | 1階 | 17.0m² | 1R | 築33年 |
| 2021/08 | 3.3万円/月 | 1階 | 17.0m² | 1K | 築33年 |
| 2021/07 | 3.5万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1K | 築33年 |
| 2021/06 | 3.5万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1R | 築33年 |
| 2015/12 | 3万円/月 | 1階 | 17.0m² | 1K | 築27年 |
| 2015/12 | 3万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1K | 築27年 |
| 2015/12 | 3万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1R | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレース館資産性スコア
2.71
グレース館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレース館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース館価格推移と将来予測
参考相場価格
313万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
グレース館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース館マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2ふじみ野
駅から踏切が近いので朝のラッシュ時などはなかなか開かない時があり、その点は不便に感じます。
自然環境
5上福岡
駅の近くには福岡中央公園や小さな公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。芝生の広場もあり、家族でピクニックを楽しむことができます。
ふじみ野市の口コミ
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
教育環境
4普通の公立学校ですが、いじめの話も聞かず、安心して子どもを通わせられる学校だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース館マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
グレース館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市大井中央3丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 316万円 | 783万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。