2,296万円〜3,331万円
坪単価 116万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 11万円〜14.8万円/月
最終更新2026年05月25日
アステールふじみ野グランディール
ふじみ野市・ふじみ野駅 徒歩16分・築25年
2,296万円〜3,331万円
坪単価 116万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 11万円〜14.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
アステールふじみ野グランディール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アステールふじみ野グランディール部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,683万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 67.40m² - |
| 102 | 2,772万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 103 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 70.90m² - |
| 104 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,695万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 105 | 2,785万円 | 価格を確認する | 3,227万円 | 12万円/月 | 3LDK | 73.73m² - |
| 201 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,583万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 67.40m² - |
| 202 | 2,772万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 203 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.90m² - |
| 204 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,605万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 205 | 2,778万円 | 価格を確認する | 3,127万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 73.61m² - |
| 206 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,367万円 | 11万円/月 | 2LDK | 64.43m² - |
| 301 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,623万円 | 12万円/月 | 3LDK | 67.40m² - |
| 302 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 303 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.90m² - |
| 304 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,635万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 305 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,167万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.61m² - |
| 306 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,407万円 | 11.6万円/月 | 2LDK | 64.43m² - |
| 401 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,663万円 | 12万円/月 | 3LDK | 67.40m² - |
| 402 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 403 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.90m² - |
| 404 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,675万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 405 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,207万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.61m² - |
| 406 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,447万円 | 11.8万円/月 | 2LDK | 64.43m² - |
| 501 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,693万円 | 12万円/月 | 3LDK | 67.40m² - |
| 502 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 503 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.90m² - |
| 504 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,715万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 505 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,247万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 73.61m² - |
| 506 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,487万円 | 11.8万円/月 | 2LDK | 64.43m² - |
| 601 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 14.3万円/月 | 4LDK | 81.82m² - |
| 602 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 70.90m² - |
| 603 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,765万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 604 | 2,939万円 | 価格を確認する | 3,297万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 73.61m² - |
| 605 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,537万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 64.43m² - |
| 701 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,757万円 | 14.7万円/月 | 4LDK | 83.68m² - |
| 702 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,719万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 83.91m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- 2,683万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 67.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 73.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12万円/月
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- 2,401万円
- 新築時価格
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- 11.7万円/月
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- 67.40m²
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202
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 70.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,778万円
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部屋別の参考相場価格とは
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アステールふじみ野グランディール売買履歴
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/09 | 新築2,527万円 | 39万円/m² | 6階 | 64.43m² | 2LDK | -- |
| 2000/09 | 新築3,307万円 | 44万円/m² | 6階 | 73.61m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築2,765万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築2,938万円 | 41万円/m² | 6階 | 70.90m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築3,689万円 | 45万円/m² | 6階 | 81.82m² | 4LDK | -- |
| 2000/09 | 新築2,487万円 | 38万円/m² | 5階 | 64.43m² | 2LDK | -- |
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- 2021/11
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 10階 | 81.20m² | 2SLDK | コスモふじみ野イーストフォーラム | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | コスモふじみ野イーストフォーラム | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 34万円/m² | 6階 | 67.41m² | 3LDK | グランコートふじみ野 | 築26年 |
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| 2025/06 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 6階 | 68.81m² | 3LDK | グランコートふじみ野 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 2階 | 81.20m² | 2SLDK | コスモふじみ野イーストフォーラム | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,342万円 | 41万円/m² | 5階 | 81.20m² | 3SLDK | コスモふじみ野イーストフォーラム | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 7階 | 76.00m² | 2SLDK | コスモふじみ野イーストフォーラム | 築27年 |
| 2023/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 1階 | 67.41m² | 3LDK | グランコートふじみ野 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 7階 | 93.70m² | 4LDK | コスモふじみ野イーストフォーラム | 築25年 |
| 2021/07 | 成約1,770万円 | 26万円/m² | 4階 | 67.41m² | 3LDK | グランコートふじみ野 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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アステールふじみ野グランディールの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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参考相場価格
2,379万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
アステールふじみ野グランディール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アステールふじみ野グランディールマンションの口コミ・評判(205件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4ふじみ野
ふじみ野駅の土地価格は駅からの距離が短いほど高くなる傾向があり、駅近物件の資産性が高いと感じる。
資産性
2鶴瀬
鶴瀬駅の土地価格は過去10年で22%下落しており、資産性は低いと感じます。
ふじみ野市の口コミ
子育て環境
4地域のイベントやお祭りが多く、子ども同士の交流の場がしっかり作られているので、親としても安心できます。
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アステールふじみ野グランディールマンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 東原親水公園は、埼玉県ふじみ野市にある砂川堀沿いにある公園です。園内には、人工の池もあり小さな子供もおもいっきり遊ぶことのできる環境です。近くのマンションの住民にも活用されている憩いのスポットということもできます。
アステールふじみ野グランディール詳細情報
基本情報
| 建物名 | アステールふじみ野グランディール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市大井298-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.43㎡〜83.91㎡ |
| 新築時価格 | 2367万円〜3757万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近藤リフレサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アステールふじみ野グランディール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.43m² | 2,377万円 | 2,197万円 |
| 3LDK | 70.9m² | 2,637万円 | 3,588万円 |
| 4LDK | 83.68m² | 3,323万円 | 4,105万円 |
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