302万円〜564万円
坪単価 64万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 3.3万円〜4.9万円/月
最終更新2026年05月11日
ヒルサンライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルサンライズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 386万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 19.83m² 南 |
| 102 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1DK | 29.00m² 南 |
| 105 | 387万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1R | 20.00m² 南 |
| 106 | 387万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1R | 20.00m² 南 |
| 201 | 394万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 19.83m² 南 |
| 203 | 302万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 14.87m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1K
- 19.83m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1DK
- 29.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1R
- 20.00m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 387万円
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- -
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- 1R
- 20.00m²
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201
- 参考相場価格
- 394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 19.83m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 1K
- 14.87m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2017/06
- 2010/05
- オススメヒルサンライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/10
- 2005/06
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約1,360万円 | 23万円/m² | 1階 | 57.24m² | 2LDK | グランステージ上福岡 | 築23年 |
| 2017/06 | 成約1,080万円 | 14万円/m² | 3階 | 72.39m² | 3LDK | グランステージ上福岡 | 築20年 |
| 2010/05 | 成約1,120万円 | 18万円/m² | 6階 | 60.39m² | 3DK | グランステージ上福岡 | 築13年 |
| オススメ | ヒルサンライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2008/10 | 成約1,390万円 | 19万円/m² | 1階 | 72.39m² | 3LDK | グランステージ上福岡 | 築11年 |
| 2005/06 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 5階 | 72.39m² | 3LDK | グランステージ上福岡 | 築8年 |
| 2004/02 | 成約1,350万円 | 18万円/m² | 2階 | 72.39m² | 3LDK | グランステージ上福岡 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルサンライズ賃貸履歴
- 2023/12
- 3.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2023/01
- 4.3万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/08
- 3.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2021/04
- 3.5万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- 2021/02
- 3.5万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2019/10
- 4.5万円/月
- 23.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- 2016/02
- 4.2万円/月
- 15.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2015/10
- 4万円/月
- 19.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 2015/10
- 4万円/月
- 19.81m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2013/01
- 3万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 3.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築30年 |
| 2023/01 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2022/08 | 3.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築29年 |
| 2021/04 | 3.5万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1R | 築28年 |
| 2021/02 | 3.5万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1R | 築27年 |
| 2019/10 | 4.5万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1DK | 築26年 |
| 2016/02 | 4.2万円/月 | 1階 | 15.0m² | 1R | 築22年 |
| 2015/10 | 4万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1DK | 築22年 |
| 2015/10 | 4万円/月 | 1階 | 19.81m² | 1R | 築22年 |
| 2013/01 | 3万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1R | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルサンライズ資産性スコア
2.70
ヒルサンライズの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒルサンライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサンライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
386万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
ヒルサンライズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサンライズマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4上福岡
先生が厳しく指導してくれるので、校則も守られていて安心です。
買い物・生活利便性
2ふじみ野
駅の東口は飲食店が少なくて静かだけど、もう少しお店が増えてほしいと感じることもある。
ふじみ野市の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルサンライズマンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
ヒルサンライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサンライズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原2丁目5-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.87㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.3万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサンライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 387万円 | 468万円 |
| 1K | 19.83m² | 386万円 | 731万円 |
| 1DK | 29m² | 564万円 | 836万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
鶴ヶ岡マンション
350万円- 2K
- 33.71m²