3,317万円〜4,849万円
坪単価 154万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 16.9万円〜25.9万円/月
5.9%〜6.8%
最終更新2026年08月03日
オハナふじみ野上野台ブロッサム
ふじみ野市・上福岡駅 徒歩10分・築12年
3,317万円〜4,849万円
坪単価 154万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 16.9万円〜25.9万円/月
5.9%〜6.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
オハナふじみ野上野台ブロッサム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オハナふじみ野上野台ブロッサム部屋別の参考相場価格
35部屋 / 381部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 21.2万円/月 5.9% | 4LDK | 90.48m² - |
| 102 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 103 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 104 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 105 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 106 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.69m² - |
| 107 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 108 | 3,458万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 17.6万円/月 6.1% | 3LDK | 73.25m² - |
| 109 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 17.6万円/月 6.1% | 3LDK | 73.19m² - |
| 110 | 3,506万円 | 価格を確認する | 2,946万円 | 17.7万円/月 6.1% | 3LDK | 74.15m² - |
| 111 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 112 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.9万円/月 6.1% | 3LDK | 75.14m² - |
| 113 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.9万円/月 6.1% | 3LDK | 75.14m² - |
| 114 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 115 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 116 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 117 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 118 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 17.6万円/月 6.1% | 3LDK | 73.25m² - |
| 119 | 3,512万円 | 価格を確認する | 2,946万円 | 17.7万円/月 6.1% | 3LDK | 74.31m² - |
| 120 | 3,499万円 | 価格を確認する | 2,936万円 | 17.7万円/月 6.1% | 3LDK | 74.00m² - |
| 121 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,936万円 | 17.7万円/月 6.1% | 3LDK | 74.09m² - |
| 122 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 21.2万円/月 5.9% | 4LDK | 90.18m² - |
| 123 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 18.9万円/月 6.1% | 3LDK | 78.57m² - |
| 124 | 3,551万円 | 価格を確認する | 2,925万円 | 18.2万円/月 6.2% | 3LDK | 75.66m² - |
| 125 | 3,563万円 | 価格を確認する | 2,946万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 126 | 3,563万円 | 価格を確認する | 2,946万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 127 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 17.6万円/月 6.2% | 3LDK | 73.22m² - |
| 128 | 3,542万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.2万円/月 6.2% | 3LDK | 75.69m² - |
| 129 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,956万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 130 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,956万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 131 | 3,555万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 18.2万円/月 6.2% | 3LDK | 75.66m² - |
| 132 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 17.6万円/月 6.1% | 3LDK | 73.25m² - |
| 133 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 16.9万円/月 6.1% | 3LDK | 70.89m² - |
| 134 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 16.9万円/月 6.1% | 3LDK | 70.89m² - |
| 135 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 19.4万円/月 6.1% | 4LDK | 80.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 90.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
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- 6.1%
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- 75.66m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.66m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.69m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 73.25m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 73.19m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- 2,946万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 74.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オハナふじみ野上野台ブロッサム販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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オハナふじみ野上野台ブロッサム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 12階 | 75.09m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 10階 | 72.75m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,870万円 | 52万円/m² | 13階 | 74.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/01 | 成約4,008万円 | 54万円/m² | 7階 | 73.22m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/01 | 成約3,450万円 | 46万円/m² | 3階 | 74.09m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/01 | 成約3,640万円 | 48万円/m² | 8階 | 74.37m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オハナふじみ野上野台ブロッサム販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,980万円 | 53万円/m² | 11階 | 74m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オハナふじみ野上野台ブロッサム賃貸履歴
- 2026/01
- 20万円/月
- 75.66m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2025/08
- 25万円/月
- 75.66m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2024/04
- 14.5万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築9年
- 2024/03
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/07
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2021/06
- 16万円/月
- 75.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2021/02
- 16万円/月
- 75.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2021/02
- 9.5万円/月
- 75.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2021/01
- 17.8万円/月
- 75.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2020/12
- 12万円/月
- 90.48m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20万円/月 | 10階 | 75.66m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/08 | 25万円/月 | 10階 | 75.66m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 14.5万円/月 | 1階 | - | -- | 築9年 |
| 2024/03 | 16万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 16万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 16万円/月 | 6階 | 75.66m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 16万円/月 | 4階 | 75.69m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 9.5万円/月 | 4階 | 75.66m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/01 | 17.8万円/月 | 4階 | 75.69m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/12 | 12万円/月 | 2階 | 90.48m² | 4LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オハナふじみ野上野台ブロッサム資産性スコア
3.51
オハナふじみ野上野台ブロッサムの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナふじみ野上野台ブロッサムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナふじみ野上野台ブロッサム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,279万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.5万円/m²
想定売買価格
オハナふじみ野上野台ブロッサム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナふじみ野上野台ブロッサムマンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4全体的にセンスが良く色使いも落ち着いている
周辺環境
5保育園や学校、児童館が近く子育てに便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5上福岡
駅前には昔ながらの商店街が広がっていて、個人商店の方々と顔なじみになれるのが嬉しいです。下町の雰囲気が残っていて、地域の人同士の交流も自然と生まれやすいと思います。
治安
5ふじみ野
犯罪の温床となるようなお店が駅前にはなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気です。治安の良さが住みやすさにつながっていると感じます。
ふじみ野市の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オハナふじみ野上野台ブロッサムマンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数381戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オハナふじみ野上野台ブロッサム詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナふじみ野上野台ブロッサム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（381部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜90.48㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜4258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オハナふじみ野上野台ブロッサム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.66m² | 3,806万円 | 3,498万円 |
| 4LDK | 84.69m² | 4,416万円 | 3,956万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。