うれし野DUET
ふじみ野市・ふじみ野駅 徒歩13分・築27年
2026年06月22日
うれし野DUET資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
うれし野DUET部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 3LDK | 65.04m² 南東 |
| 203 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.5% | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 205 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.3% | 3LDK | 65.04m² 南西 |
| 303 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.6% | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 402 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.3% | 2SLDK | 65.04m² 南 |
| 503 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.7% | 2LDK | 55.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 65.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2SLDK
- 65.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
- 成約2,100万円28万円/m²
- 73.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- ライオンズガーデンシティふじみ野
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 2階 | 73.14m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティふじみ野 | 築16年 |
| 2015/05 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 2階 | 57.74m² | 2LDK | コムズふじみ野 | 築19年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...うれし野DUET資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...うれし野DUET価格推移と将来予測
参考相場価格
2,191万円57万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...うれし野DUETマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5ふじみ野
犯罪の温床となるようなお店が駅前にはなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気です。治安の良さが住みやすさにつながっていると感じます。
子育て環境
5鶴瀬
鶴瀬駅周辺はファミリー層が多く、視野の良い公園が多いため親としても安心して子供を遊ばせられる場所が多いと感じます。
ふじみ野市の口コミ
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
子育て環境
4地域のイベントやお祭りが多く、子ども同士の交流の場がしっかり作られているので、親としても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
うれし野DUETマンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 東原親水公園は、埼玉県ふじみ野市にある砂川堀沿いにある公園です。園内には、人工の池もあり小さな子供もおもいっきり遊ぶことのできる環境です。近くのマンションの住民にも活用されている憩いのスポットということもできます。
うれし野DUET詳細情報
基本情報
| 建物名 | うれし野DUET |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜65.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
うれし野DUET間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 1,918万円 | 2,200万円 |
| 2SLDK | 65.04m² | 2,243万円 | 2,128万円 |
| 3LDK | 65.04m² | 2,209万円 | 3,581万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 62.40m²
- 1階/6階建