236万円〜321万円
坪単価 55万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 2.2万円〜2.7万円/月
最終更新2026年05月25日
修和パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
修和パレス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 239万円 | 価格を確認する | - | 2.2万円/月 | 1R | 14.00m² 南東 |
| 105 | 236万円 | 価格を確認する | - | 2.2万円/月 | 1K | 14.00m² 南東 |
| 202 | 244万円 | 価格を確認する | - | 2.3万円/月 | 1R | 14.00m² 南東 |
| 203 | 241万円 | 価格を確認する | - | 2.3万円/月 | 1K | 14.00m² 南東 |
| 206 | 321万円 | 価格を確認する | - | 2.7万円/月 | 1K | 19.00m² - |
103
- 参考相場価格
- 239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.2万円/月
- 1R
- 14.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.2万円/月
- 1K
- 14.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.3万円/月
- 1R
- 14.00m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.3万円/月
- 1K
- 14.00m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.7万円/月
- 1K
- 19.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/11
- オススメ修和パレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約470万円 | 9万円/m² | 1階 | 51.57m² | 2SDK | カザベーラ坂戸 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約550万円 | 13万円/m² | 2階 | 40.50m² | 1SDK | 日神パレステージ坂戸 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約790万円 | 15万円/m² | 6階 | 51.57m² | 3DK | カザベーラ坂戸 | 築33年 |
| オススメ | 修和パレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約980万円 | 19万円/m² | 4階 | 51.57m² | 1LDK | カザベーラ坂戸 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約1,030万円 | 13万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | ソフィア鶴ヶ島 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約900万円 | 15万円/m² | 5階 | 56.40m² | 3LDK | ライオンズマンション坂戸 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約700万円 | 12万円/m² | 4階 | 57.93m² | 3DK | ウィンベルコーラス坂戸 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | ソフィア鶴ヶ島 | 築27年 |
| 2021/10 | 成約580万円 | 11万円/m² | 4階 | 51.57m² | 3DK | カザベーラ坂戸 | 築30年 |
| 2021/02 | 成約1,150万円 | 16万円/m² | 2階 | 69.09m² | 2SLDK | ソフィア鶴ヶ島 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...修和パレス賃貸履歴
- 2025/05
- 2.5万円/月
- 16.76m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2024/10
- 2.3万円/月
- 16.96m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2023/10
- 2.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2022/11
- 2.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2021/11
- 2.3万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2019/12
- 2.3万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2019/11
- 2.3万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2019/11
- 2.3万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2019/08
- 2.5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2019/04
- 2.5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 2.5万円/月 | 2階 | 16.76m² | 1R | 築33年 |
| 2024/10 | 2.3万円/月 | 2階 | 16.96m² | 1R | 築32年 |
| 2023/10 | 2.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/11 | 2.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築30年 |
| 2021/11 | 2.3万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1R | 築29年 |
| 2019/12 | 2.3万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築28年 |
| 2019/11 | 2.3万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1R | 築27年 |
| 2019/11 | 2.3万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築27年 |
| 2019/08 | 2.5万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築27年 |
| 2019/04 | 2.5万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...修和パレス資産性スコア
2.85
修和パレスの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
修和パレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...修和パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
239万円9万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 17.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
修和パレス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...修和パレスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5若葉
駅のすぐそばにワカバウォークがあり、スーパーや薬局、本屋、映画館、服飾雑貨など生活に必要なものが一通り揃っているので、普段の買い物やちょっとした用事も駅周辺で済ませられてとても便利です。
教育環境
5坂戸
坂戸小学校は校舎が綺麗で大きなグラウンドがあり、子どもたちが元気に遊べる環境が整っています。
鶴ヶ島市の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできるので、自然を身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があり、地域のイベントも定期的に開催されているので、子どもを育てるには安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
修和パレスマンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
修和パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 修和パレス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町5丁目25-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.2万円〜2.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
修和パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14m² | 241万円 | 461万円 |
| 1K | 14m² | 241万円 | 507万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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TOP狭山第一
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