富士ハイツ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
富士ハイツ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.2% | 2DK | 32.00m² - |
| 3階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 2DK | 32.00m² - |
| 3階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.0% | 1LDK | 32.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 32.00m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ富士ハイツ大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,100万円 | 53万円/m² | 6階 | 20.72m² | 1R | ワコーレ大森 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 105万円/m² | 9階 | 47.56m² | 1LDK | 大森ハウス | 築44年 |
| 2026/02 | 成約1,400万円 | 63万円/m² | 3階 | 22.18m² | 1K | ワコーレ大森 | 築39年 |
| オススメ | 富士ハイツ大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,200万円 | 79万円/m² | 7階 | 40.50m² | 2DK | ダイヤハイツサウス大森 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 79万円/m² | 6階 | 41.61m² | 1LDK | 大森ハウス | 築43年 |
| 2025/12 | 成約3,800万円 | 70万円/m² | 5階 | 54.00m² | 2LDK | ソフトタウン大森 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,040万円 | 57万円/m² | 3階 | 17.94m² | 1R | ライオンズマンション大森北 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 77万円/m² | 9階 | 47.56m² | 1R | 大森ハウス | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,320万円 | 69万円/m² | 7階 | 47.75m² | 1LDK | ソフトタウン大森 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,910万円 | 78万円/m² | 4階 | 49.98m² | 2DK | 大森ハウス | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...富士ハイツ大森賃貸履歴
- 2025/11
- 8.8万円/月
- 35.19m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2024/06
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2022/09
- 8.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2020/01
- 9.8万円/月
- 44.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2019/12
- 8.6万円/月
- 35.19m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2016/05
- 8.6万円/月
- 35.19m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2015/09
- 8.4万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2015/08
- 8.2万円/月
- 32.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2015/06
- 10.5万円/月
- 39.86m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2014/11
- 8.2万円/月
- 32.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.8万円/月 | 3階 | 35.19m² | 2DK | 築38年 |
| 2024/06 | 8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築37年 |
| 2022/09 | 8.2万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2020/01 | 9.8万円/月 | 4階 | 44.0m² | 2DK | 築33年 |
| 2019/12 | 8.6万円/月 | 3階 | 35.19m² | 2DK | 築33年 |
| 2016/05 | 8.6万円/月 | 3階 | 35.19m² | 2DK | 築29年 |
| 2015/09 | 8.4万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2015/08 | 8.2万円/月 | 3階 | 32.0m² | 1LDK | 築28年 |
| 2015/06 | 10.5万円/月 | 4階 | 39.86m² | 2DK | 築28年 |
| 2014/11 | 8.2万円/月 | 3階 | 32.0m² | 1LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...富士ハイツ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士ハイツ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,368万円181万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士ハイツ大森マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4大森
駅前のアトレやスーパーが便利で、生活しやすいです。新しいマンションも増えてきて、これからもっと住みやすくなりそうな気がします。
資産性
3大森海岸
大森海岸駅の地価は場所によって差が大きく、品川区側は高いですが大田区側はやや安いので、購入時はエリアをよく見極める必要があると感じます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
富士ハイツ大森マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 大田区内最大級の公園である平和の森公園が近くにあります。アスレチックは全部で40基あり、一日中楽しめます。そのほかテニスコート、弓道場、アーチェリー場等有料のスポーツ施設やひょうたん池では釣りが楽しめるなど、子どもから大人まで楽しめる空間になっています。
富士ハイツ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士ハイツ大森（ふじハイツおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北4丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富士ハイツ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32m² | 2,608万円 | 4,699万円 |
| 2DK | 32m² | 2,375万円 | 3,171万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.00m²
- 3階/6階建
富士ハイツ大森の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。