2,989万円〜3,114万円
坪単価152万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年07月15日
ウィスタリアオーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102を基準に算出
ウィスタリアオーク部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南東 |
| 105 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南西 |
| 107 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 201 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南西 |
| 202 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 203 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 205 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 206 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南西 |
| 209 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 302 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 303 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 305 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 306 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南西 |
| 307 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南東 |
| 402 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 403 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 405 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 407 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 409 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 502 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 503 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 505 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | - |
| 507 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南西 |
| 508 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南東 |
| 509 | 3,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.38m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- 南東
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- 3,038万円
- 新築時価格
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ウィスタリアオーク資産性スコア
2.95
ウィスタリアオークの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィスタリアオークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリアオーク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,090万円33万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m2
ウィスタリアオーク102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ウィスタリアオークマンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるワカバウォークは、映画館や書店、洋服店や雑貨店に加え、スーパーマーケットを兼ね備えた、複合型の商業施設です。交通に便利な位置にあり、地元の子どもから大人まで、多くの方に親しまれています。家族での簡易レジャーに、施設をフル活用出来、大変便利です。
ウィスタリアオーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリアオーク |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.02㎡〜66.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリアオーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.02m² | 3,056万円 | 3,147万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円87〜101万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ダイアパレス若葉駅前現在築30年 - 2021/08
- 売出価格
- 709万円〜789万円40〜45万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
ダイアパレス若葉富士見公園現在築28年 - 2016/07
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円68〜80万円/坪
- 66〜74m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
ハイラーク若葉マロニエ・アベニュー現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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