1,129万円〜1,225万円
坪単価107万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
第3プレジデントハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第3プレジデントハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.40m² | 南 |
| 201 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.80m² | 南 |
| 206 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.80m² | 南 |
| 207 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.80m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.40m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.80m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.80m²
- 南
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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第3プレジデントハイツ資産性スコア
2.79
第3プレジデントハイツの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第3プレジデントハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3プレジデントハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,183万円39万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
第3プレジデントハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3プレジデントハイツマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
坂戸
3坂戸駅周辺は住宅街が多く、静かな環境で暮らせますが、徒歩圏内に大きな公園はなく、自然を感じるには少し歩く必要があります。
自然環境
若葉
4自然が豊かで、近くにいろいろな店舗があり買い物にも便利なので、住みやすい環境だと思います。
坂戸市の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生がとても優しく、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。予防接種の予約もでき、待ち時間が少ないのが助かります。
自然環境
5北坂戸エリアは緑が多くて、近くの公園や遊歩道で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3プレジデントハイツマンション概要
このマンションは東武東上線坂戸駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第3プレジデントハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3プレジデントハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市八幡1丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.8㎡〜36.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3プレジデントハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.1m² | 1,164万円 | 1,842万円 |
| 2DK | 35.3m² | 1,177万円 | 1,440万円 |
第3プレジデントハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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