1,399万円〜1,454万円
坪単価 92万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7万円/月
最終更新2026年05月25日
第5レジデンスアゼリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第5レジデンスアゼリア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 50.16m² 南東 |
| 102 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 50.16m² 南東 |
| 103 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 50.16m² 南東 |
| 105 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 50.16m² 南東 |
| 106 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 50.16m² 南東 |
| 201 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 50.16m² 南東 |
| 202 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 50.16m² 南東 |
| 206 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 50.16m² 南東 |
| 301 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 50.16m² 南東 |
| 306 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 50.16m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2DK
- 50.16m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2DK
- 50.16m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2DK
- 50.16m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2DK
- 50.16m²
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106
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2DK
- 50.16m²
- 南東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 50.16m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 50.16m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 50.16m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 50.16m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 50.16m²
- 南東
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第5レジデンスアゼリア資産性スコア
3.06
第5レジデンスアゼリアの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第5レジデンスアゼリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5レジデンスアゼリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,399万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
第5レジデンスアゼリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5レジデンスアゼリアマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2坂戸
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいかもしれません。
交通の利便性
5若葉
快速急行や急行、準急、普通と多くの電車が停まるので、通勤や通学の選択肢が多くて便利です。
坂戸市の口コミ
地域コミュニティ
5坂戸市に引っ越してきてから、近所の方々がとても親切で、困ったときにはすぐに声をかけてくれるので安心して暮らせています。地域のイベントも多く、子どもたちもすぐに友達ができました。
教育環境
5坂戸中学校は駅から近く、通学に便利です。学校の先生も話しやすく、子どもが学校生活を楽しんでいる様子です。いじめの話も聞かず、安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第5レジデンスアゼリアマンション概要
このマンションは東武東上線坂戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
第5レジデンスアゼリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5レジデンスアゼリア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市八幡2丁目3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.16㎡〜50.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5レジデンスアゼリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.16m² | 1,410万円 | 851万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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