955万円〜1,058万円
坪単価100万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月21日
グレイスフルーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイスフルーレ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.21m² | 南西 |
| 102 | 955万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.59m² | 西 |
| 201 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.22m² | 南東 |
| 202 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.21m² | 南西 |
| 205 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.42m² | 南西 |
| 206 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.80m² | 北西 |
| 301 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.22m² | 南東 |
| 303 | 964万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.59m² | 南西 |
| 306 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.80m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.21m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.59m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.22m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.21m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.42m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.80m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.22m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.80m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイスフルーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイスフルーレ資産性スコア
2.75
グレイスフルーレの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイスフルーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスフルーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,014万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
グレイスフルーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスフルーレマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
坂戸
4駅周辺は地域活動が多く実施されていて、住んでいる人同士の交流も感じられる街並みです。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
治安
若葉
5駅前に交番があるので、トラブルの話をほとんど聞きません。
坂戸市の口コミ
自然環境
5北坂戸エリアは緑が多くて、近くの公園や遊歩道で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
教育環境
5坂戸中学校は駅から近く、通学に便利です。学校の先生も話しやすく、子どもが学校生活を楽しんでいる様子です。いじめの話も聞かず、安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスフルーレマンション概要
このマンションは東武東上線坂戸駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
グレイスフルーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスフルーレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市千代田1丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.59㎡〜34.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスフルーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.21m² | 1,014万円 | 1,069万円 |
| 2DK | 32.8m² | 1,017万円 | 1,420万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約600万円11万円/m2
- 54.38m²
- 3DK
- 3階
- 当時築46年
- 若葉台第一住宅14号棟
- 2025/07
- 2025/06
- 成約900万円13万円/m2
- 64.58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築45年
- 若葉台第一住宅26号棟
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 3階 | 54.38m² | 3DK | 若葉台第一住宅14号棟 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約370万円 | 6万円/m2 | 5階 | 56.81m² | 3DK | 若葉台団地26号棟 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 2階 | 64.58m² | 3DK | 若葉台第一住宅26号棟 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約580万円 | 10万円/m2 | 2階 | 56.81m² | 3DK | 若葉台団地26号棟 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約350万円 | 5万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 若葉台団地26号棟 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約440万円 | 7万円/m2 | 2階 | 55.70m² | 3DK | カネカ第一若葉台マンション | 築44年 |
| 2025/02 | 成約540万円 | 9万円/m2 | 3階 | 56.81m² | 3DK | 若葉台団地26号棟 | 築46年 |
| 2024/12 | 成約590万円 | 10万円/m2 | 2階 | 56.81m² | 2LDK | 若葉台団地26号棟 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約350万円 | 5万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | 若葉台団地26号棟 | 築45年 |
| 2024/10 | 成約930万円 | 15万円/m2 | 2階 | 60.62m² | 3LDK | ビューハイム若葉 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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