蓮田ビューパレー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
蓮田ビューパレー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | - |
| 415 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.16m² | 南西 |
| 5階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.16m² | - |
| 609 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.16m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.16m²
- 南東
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蓮田ビューパレー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蓮田ビューパレー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,358万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蓮田ビューパレーマンションの口コミ・評判(112件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3暴走族がうるさいので、夜は眠れなかったり集中できなかったりします。
アクセス
4駅構内にコンビニがあります。西口出てすぐに福寿屋という和食屋があります。夜はちょっと高いですが、ランチが1000円で品数あって豪華でおいしいのでおすすめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蓮田
4蓮田市内には小学校8校、中学校が5校あり、教育目標として生きる力や豊かな心を育てることを重視しています。
地域コミュニティ
蓮田
5蓮田駅周辺は子育て世代がとても多く、地域の方やお年寄りも多いので、みんなで子育てしている雰囲気が感じられます。
蓮田市の口コミ
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
自然環境
5公園や広場が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族で過ごすのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蓮田ビューパレーマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線蓮田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、8階建てのマンションです。 多数の遊具が設置されている根ケ谷戸公園に近いマンションです。コンビネーション遊具やロング滑り台、スプリング遊具など、子供の好奇心を誘う遊具が豊富です。また、園内は緑豊かな環境なので、散歩やピクニックなどにも最適です。
蓮田ビューパレー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蓮田ビューパレー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市馬込6丁目28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.45㎡〜62.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蓮田ビューパレー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.45m² | 1,358万円 | 1,806万円 |
| 3LDK | 62.16m² | 1,451万円 | 3,181万円 |
蓮田ビューパレー売買履歴
- 2025/06
- 成約1,489万円23万円/m2
- 62.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2025/04
- 成約1,300万円20万円/m2
- 62.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2025/02
- 成約860万円12万円/m2
- 66.60m²
- 1K
- 5階
- 当時築39年
- 2023/04
- 成約970万円15万円/m2
- 62.16m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2022/06
- 成約940万円15万円/m2
- 62.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2020/07
- 成約790万円12万円/m2
- 62.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2020/03
- 成約420万円6万円/m2
- 62.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2019/10
- 成約470万円7万円/m2
- 62.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2019/07
- 成約795万円12万円/m2
- 62.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2019/04
- 成約550万円8万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,489万円 | 23万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 3LDK | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 7階 | 62.16m² | 3LDK | 築39年 |
| 2025/02 | 成約860万円 | 12万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 1K | 築39年 |
| 2023/04 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 6階 | 62.16m² | 3LDK | 築37年 |
| 2022/06 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 5階 | 62.16m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/07 | 成約790万円 | 12万円/m2 | 1階 | 62.16m² | 2LDK | 築34年 |
| 2020/03 | 成約420万円 | 6万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/10 | 成約470万円 | 7万円/m2 | 2階 | 62.16m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/07 | 成約795万円 | 12万円/m2 | 8階 | 62.16m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/04 | 成約550万円 | 8万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約850万円 | 13万円/m2 | 2階 | 62.16m² | 2LDK | 蓮田ビューパレーA棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 1LDK | 蓮田ビューパレーA棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約490万円 | 7万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 2LDK | 蓮田ビューパレーA棟 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 3LDK | 蓮田ビューパレーA棟 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約830万円 | 14万円/m2 | 5階 | 59.15m² | 3LDK | 蓮田ビューパレーA棟 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 4階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレーA棟 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 1SDK | 蓮田ビューパレー第2 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 3階 | 54.45m² | 3DK | 蓮田ビューパレー第2 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレーA棟 | 築38年 |
| 2021/03 | 成約1,290万円 | 24万円/m2 | 3階 | 53.46m² | 1LDK | 蓮田ビューパレー第2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 74.23m²