※騰落率・価格推移は1109のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,780万円 | 62万円/m² | 7階 | 76.85m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 58万円/m² | 7階 | 76.84m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4,750万円 | 67万円/m² | 16階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築11年 |
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| 2025/01 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 11階 | 72.54m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 14階 | 72.54m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約5,490万円 | 66万円/m² | 14階 | 83.03m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約4,080万円 | 58万円/m² | 7階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 14階 | 72.16m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約4,790万円 | 57万円/m² | 2階 | 83.03m² | 4LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 13階 | 72.54m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築12年新築時価格
---円----万円パークホームズ新三郷 1109 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,709万円106万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
新三郷
駅前にららぽーとやIKEA、コストコが揃っていて、日常の買い物や休日のレジャーにも困らないのでとても便利に感じています。大型商業施設が徒歩圏内にあるため、家族で過ごす時間も充実しています。
治安
吉川美南
駅周辺は飲み屋がなく、夜も人通りが少ないので治安が良いと感じます。所得が高い家庭が多いこともあり、変な人が少ない印象です。
防災・安全性
大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
教育環境
三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR武蔵野線新三郷駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ新三郷、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、19階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。子供から大人まで楽しめる三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷 が近いマンションです。ファッションを中心とした店舗で、飲食店、アミューズメント施設も充実しており、休日にゆっくり過ごすこともできます。また内科・小児科などのクリニックもあり、健康管理面でも嬉しいスポットです。
| 建物名 | パークホームズ新三郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 19階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.58㎡〜69.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.58m² | 3,709万円 | 3,789万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。