パークホームズLaLa新三郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズLaLa新三郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.8万円/月 4.2% | 4LDK | 83.03m² - |
| 202 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 76.84m² - |
| 203 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.9万円/月 4.1% | 3LDK | 75.67m² - |
| 204 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,139万円 | 14.7万円/月 4.2% | 3LDK | 72.16m² - |
| 205 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.7万円/月 4.2% | 3LDK | 72.16m² - |
| 206 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.7万円/月 4.2% | 3LDK | 72.16m² - |
| 207 | 4,016万円 | 価格を確認する | 2,749万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 70.11m² - |
| 208 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17万円/月 4.0% | 4LDK | 83.93m² - |
| 209 | 3,996万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 14.3万円/月 4.3% | 3LDK | 69.58m² - |
| 210 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,027万円 | 14.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 211 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,027万円 | 14.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 212 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,129万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 72.54m² - |
| 213 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,129万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 72.54m² - |
| 214 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 76.85m² - |
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 83.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,139万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- -
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- 参考相場価格
- 4,219万円
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- 3,150万円
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- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 2,749万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 83.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 69.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,027万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズLaLa新三郷販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズLaLa新三郷売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約4,750万円 | 67万円/m² | 16階 | 70.15m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 11階 | 72.54m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 14階 | 72.54m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/10 | 成約5,490万円 | 66万円/m² | 14階 | 83.03m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/09 | 成約4,080万円 | 58万円/m² | 7階 | 70.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 14階 | 72.16m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約3,630万円 | 52万円/m² | 8階 | 69.58m² | 2LDK | パークホームズ新三郷 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズLaLa新三郷販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,980万円 | 84万円/m² | 18階 | 83.03m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズLaLa新三郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズLaLa新三郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,860万円89万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズLaLa新三郷マンションの口コミ・評判(217件)
マンションに関する口コミ
子育て
3小学校が近くクリニックも多いので子育てしやすい
お部屋
5部屋が明るく眺望も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新三郷
駅前にららぽーとやIKEA、コストコが揃っていて、日常の買い物や休日のレジャーにも困らないのでとても便利に感じています。大型商業施設が徒歩圏内にあるため、家族で過ごす時間も充実しています。
資産性
5吉川美南
吉川美南駅の土地価格は過去10年で13.6%上昇していて、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じる。
三郷市の口コミ
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズLaLa新三郷マンション概要
パークホームズLaLa新三郷はＪＲ武蔵野線新三郷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数250戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 子供から大人まで楽しめる三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷 が近いマンションです。ファッションを中心とした店舗で、飲食店、アミューズメント施設も充実しており、休日にゆっくり過ごすこともできます。また内科・小児科などのクリニックもあり、健康管理面でも嬉しいスポットです。
パークホームズLaLa新三郷内覧・ルームツアー動画
新三郷のシンボル的マンションの15階です。圧巻の眺望が広がり、青空がすぐそこに感じられる暮らしを提供します。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークホームズLaLa新三郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズLaLa新三郷（パークホームズララしんみさと） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（250部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.58㎡〜83.93㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズLaLa新三郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.16m² | 4,427万円 | 3,779万円 |
| 4LDK | 83.93m² | 5,138万円 | 4,152万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新三郷ららシティの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。