※騰落率・価格推移は1109のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
4,313万円80万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
新三郷
電車は細かい時間に通っていて乗りやすいので、通勤や通学にも便利だと思います。
住みやすさ
吉川美南
駅周辺は新しく整備されていて街並みがとてもきれいですし、駅前にはイオンや家電量販店、コンビニもあって日常の買い物には困りません。保育園やクリニックも近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感...
教育環境
三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
医療・福祉
三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR武蔵野線新三郷駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、19階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。子供から大人まで楽しめる三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷 が近いマンションです。ファッションを中心とした店舗で、飲食店、アミューズメント施設も充実しており、休日にゆっくり過ごすこともできます。また内科・小児科などのクリニックもあり、健康管理面でも嬉しいスポットです。
| 建物名 | パークホームズ新三郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 19階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.58㎡〜69.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.58m² | 4,313万円 | 3,819万円 |
売買履歴 0件

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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 57万円/m2 | 11階 | 72.54m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 14階 | 72.54m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 66万円/m2 | 14階 | 83.03m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約4,070万円 | 58万円/m2 | 7階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 14階 | 72.16m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約4,780万円 | 57万円/m2 | 2階 | 83.03m² | 4LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 13階 | 72.54m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 17階 | 76.85m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約5,180万円 | 61万円/m2 | 10階 | 83.93m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約4,980万円 | 71万円/m2 | 15階 | 70.11m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。