※騰落率・価格推移は1109のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
4,313万円80万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
新三郷
駅前にららぽーとやIKEA、コストコが揃っていて、休日は家族でショッピングや食事を楽しめる場所が多いです。生活雑貨や食料品もドンキでまとめて買えるので、普段の買い物も困りません。
資産性
吉川美南
吉川美南駅周辺の地価は2024年に過去最高値を更新していて、今後も資産価値の上昇が期待できそう。
地域コミュニティ
近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
子育て環境
三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR武蔵野線新三郷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。子供から大人まで楽しめる三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷 が近いマンションです。ファッションを中心とした店舗で、飲食店、アミューズメント施設も充実しており、休日にゆっくり過ごすこともできます。また内科・小児科などのクリニックもあり、健康管理面でも嬉しいスポットです。
| 建物名 | パークホームズ新三郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 19階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.58㎡〜69.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.58m² | 4,313万円 | 3,819万円 |
売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 57万円/m2 | 11階 | 72.54m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 14階 | 72.54m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 66万円/m2 | 14階 | 83.03m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
| オススメ | パークホームズ新三郷の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,070万円 | 58万円/m2 | 7階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 14階 | 72.16m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約4,780万円 | 57万円/m2 | 2階 | 83.03m² | 4LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 13階 | 72.54m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 17階 | 76.85m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約5,180万円 | 61万円/m2 | 10階 | 83.93m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約4,980万円 | 71万円/m2 | 15階 | 70.11m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。