部屋別の参考相場価格とは
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売買履歴 0件

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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 7階 | 76.84m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4,730万円 | 67万円/m² | 16階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 11階 | 72.54m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
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| 2024/12 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 14階 | 72.54m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約5,470万円 | 65万円/m² | 14階 | 83.03m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約4,090万円 | 58万円/m² | 7階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 14階 | 72.16m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約4,770万円 | 57万円/m² | 2階 | 83.03m² | 4LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 13階 | 72.54m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 17階 | 76.85m² | 3LDK | パークホームズLaLa新三郷 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
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4,402万円82万円前年比
価格推移と将来予測とは
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新三郷
駅前にららぽーとやIKEA、コストコが揃っていて、日常の買い物や休日のレジャーにも困らないのでとても便利に感じています。大型商業施設が徒歩圏内にあるため、家族で過ごす時間も充実しています。
買い物・生活利便性
吉川美南
夜は飲み屋がほとんどないので、酔っ払いがいなくて治安が良いと感じるし、女性でも安心して歩ける雰囲気がある。
防災・安全性
大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
教育環境
三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR武蔵野線新三郷駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ新三郷、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。トーマスの魅力たっぷりのトーマスタウン 新三郷に近いマンションです。遊びはもちろん、おいしいおやつも楽しめます。ここでしか買えないオリジナル商品も販売しており、見逃せない商品ばかりです。夜9時まで営業しています。
| 建物名 | パークホームズ新三郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 19階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.58㎡〜69.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.58m² | 4,402万円 | 3,858万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。