パークホームズLaLa新三郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズLaLa新三郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 83.03m² | - |
| 202 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 203 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 204 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,139万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 205 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 206 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 207 | 4,104万円 | 価格を確認する | 2,749万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 208 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 83.93m² | - |
| 209 | 4,074万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 69.58m² | - |
| 210 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,027万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 211 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,027万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 212 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,129万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 213 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,129万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 214 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 83.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 76.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- 3,139万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- 3,070万円
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- 72.16m²
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- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 2,749万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 4LDK
- 83.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 69.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,027万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズLaLa新三郷販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズLaLa新三郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズLaLa新三郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,887万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズLaLa新三郷マンションの口コミ・評判(217件)
マンションに関する口コミ
子育て
3小学校が近くクリニックも多いので子育てしやすい
アクセス
4駅から徒歩3分で大型商業施設が近く利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新三郷
5電車は細かい時間に通っていて乗りやすいので、通勤や通学にも便利だと思います。
買い物・生活利便性
吉川美南
2駅前以外は少し寂しい雰囲気があって、夜は人通りも少ないから静かだけど、逆に物足りなさを感じることもある。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズLaLa新三郷マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新三郷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数250戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 トーマスの魅力たっぷりのトーマスタウン 新三郷に近いマンションです。遊びはもちろん、おいしいおやつも楽しめます。ここでしか買えないオリジナル商品も販売しており、見逃せない商品ばかりです。夜9時まで営業しています。
パークホームズLaLa新三郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズLaLa新三郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（250部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.58㎡〜83.93㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズLaLa新三郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.16m² | 4,403万円 | 3,819万円 |
| 4LDK | 83.93m² | 5,110万円 | 4,280万円 |
パークホームズLaLa新三郷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 57万円/m2 | 11階 | 72.54m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 14階 | 72.54m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 66万円/m2 | 14階 | 83.03m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約4,070万円 | 58万円/m2 | 7階 | 70.15m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 14階 | 72.16m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約4,780万円 | 57万円/m2 | 2階 | 83.03m² | 4LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 13階 | 72.54m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 17階 | 76.85m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.15m²
- 16階/19階建