サンモール II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンモール II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.5% | 1LDK | 50.57m² 南 |
| 102 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.5% | 1LDK | 50.57m² 南 |
| 103 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.5% | 1LDK | 50.57m² 南 |
| 104 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.5% | 1LDK | 50.57m² 南 |
| 105 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.5% | 1LDK | 50.57m² 南 |
| 201 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1LDK | 61.70m² 南 |
| 202 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.1% | 2LDK | 61.70m² 南 |
| 203 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.1% | 2LDK | 61.70m² 南 |
| 204 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1LDK | 61.70m² 南 |
| 205 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1LDK | 61.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 50.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 50.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 50.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 50.57m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,077万円
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 50.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 61.70m²
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- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 61.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
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- 61.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サンモール II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモール II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,077万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモール IIマンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三郷中央
三郷中央駅周辺の中古マンション価格は過去10年で180%以上も上昇していて、資産価値が高いエリアだと実感しています。今後も価格上昇が期待できそうです。
医療・福祉
2三郷中央
連休中の休日診療はとても混雑していて、受付の対応が不親切に感じました。
三郷市の口コミ
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンモール IIマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
サンモール II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモール II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市鷹野2丁目470-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50.57㎡〜61.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンモール II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.57m² | 2,077万円 | 2,117万円 |
| 2LDK | 61.7m² | 2,526万円 | 2,335万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。