コスモ三郷ウェルステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ三郷ウェルステージ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 11.5% | 3LDK | 70.55m² 東 |
| 4階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 11.1% | 3LDK | 77.73m² - |
| 4階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 11.1% | 3LDK | 80.78m² 南 |
| 5階 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 10.9% | 3LDK | 77.73m² - |
| 6階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 10.5% | 3LDK | 77.73m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 3LDK
- 70.55m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 3LDK
- 77.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 3LDK
- 80.78m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 3LDK
- 77.73m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 3LDK
- 77.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ三郷ウェルステージ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ三郷ウェルステージ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/03
- 2014/10
- 2014/07
- 2014/06
- 2013/07
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約760万円 | 7万円/m² | 2階 | 96.67m² | 4LDK | 築29年 |
| 2014/10 | 成約900万円 | 12万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/07 | 成約500万円 | 7万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/06 | 成約940万円 | 9万円/m² | 5階 | 97.65m² | 4LDK | 築25年 |
| 2013/07 | 成約740万円 | 10万円/m² | 3階 | 70.41m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/03 | 成約1,280万円 | 16万円/m² | 6階 | 77.93m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/02
- オススメコスモ三郷ウェルステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/02
- 2020/12
- 2020/05
- 2019/08
- 2019/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約980万円 | 16万円/m² | 1階 | 59.40m² | 3DK | カンパニーハイツ三郷 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約370万円 | 6万円/m² | 3階 | 53.49m² | 3DK | カンパニーハイツ三郷 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約660万円 | 12万円/m² | 3階 | 53.49m² | 3LDK | カンパニーハイツ三郷 | 築34年 |
| オススメ | コスモ三郷ウェルステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 3階 | 72.93m² | 3LDK | サンライフ鷹野 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 12階 | 77.01m² | 3LDK | サンライフ鷹野 | 築33年 |
| 2020/12 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 2階 | 72.93m² | 3LDK | サンライフ鷹野 | 築30年 |
| 2020/05 | 成約900万円 | 11万円/m² | 3階 | 76.18m² | 3LDK | サンライフ鷹野 | 築30年 |
| 2019/08 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 2階 | 72.93m² | 3LDK | サンライフ鷹野 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約990万円 | 14万円/m² | 5階 | 67.93m² | 3LDK | サンライフ鷹野 | 築29年 |
| 2019/01 | 成約940万円 | 13万円/m² | 4階 | 67.93m² | 3LDK | サンライフ鷹野 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ三郷ウェルステージ資産性スコア
2.86
コスモ三郷ウェルステージの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ三郷ウェルステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ三郷ウェルステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,128万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
コスモ三郷ウェルステージ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ三郷ウェルステージマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5金町
金町駅周辺は子育て世帯が多く、駅前の多目的施設「かなまちぷらっと」には授乳室や遊び場があり、子ども連れでも安心して利用できる雰囲気です。
治安
4松戸
駅前に交番があるので安心感がありますし、駅周辺は街灯が多くて夜でも歩きやすいです。
三郷市の口コミ
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ三郷ウェルステージマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
コスモ三郷ウェルステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ三郷ウェルステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市鷹野4丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.55㎡〜80.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ三郷ウェルステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.73m² | 1,311万円 | 5,021万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。