サン・ガーデンツチダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サン・ガーデンツチダ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.60m² | 南 |
| 103 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 104 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 105 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 5 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 10 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 南 |
| 12 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.76m² | 南 |
| 201 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.83m² | 南 |
| 204 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 301 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
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- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 1,096万円
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- 1,282万円
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- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
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- 1,231万円
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- 18.00m²
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- 18.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サン・ガーデンツチダ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメサン・ガーデンツチダの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/07
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/02
- 2020/06
- 成約770万円65万円/m²
- 11.83m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- メゾン・ド・オービエ
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,540万円 | 63万円/m² | 3階 | 24.33m² | 1R | ドリーム上落合 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | ユースフル下落合 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,060万円 | 53万円/m² | 1階 | 19.84m² | 1R | グレイス東中野 | 築41年 |
| オススメ | サン・ガーデンツチダの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約702万円 | 43万円/m² | 1階 | 16.25m² | 1R | 日興パレス新宿パートⅡ | 築34年 |
| 2022/07 | 成約2,630万円 | 66万円/m² | 3階 | 39.68m² | 2DK | グレイス東中野 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約860万円 | 50万円/m² | 9階 | 16.94m² | 1R | ウインズ落合 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約1,270万円 | 67万円/m² | 10階 | 18.72m² | 1R | ウインズ落合 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約4,300万円 | 83万円/m² | 1階 | 51.76m² | 2LDK | ドリーム上落合 | 築37年 |
| 2020/06 | 成約770万円 | 65万円/m² | 4階 | 11.83m² | 1R | メゾン・ド・オービエ | 築36年 |
| 2019/04 | 成約800万円 | 48万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | ユースフル下落合 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サン・ガーデンツチダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・ガーデンツチダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,131万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 90.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・ガーデンツチダマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2落合
駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。娯楽施設もほとんどないので休日は隣駅まで出かけることが多いです。
教育環境
4中井
駅周辺には私立の中高もあり、教育関連施設が多いので子育てしやすい街だと思います。落ち着いた公園もあり、リラックスできました。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・ガーデンツチダマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線落合駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
サン・ガーデンツチダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・ガーデンツチダ（さん・がーでんつちだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・ガーデンツチダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,230万円 | 1,796万円 |
| 1K | 17.31m² | 1,113万円 | 2,296万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.50m²
- 1階/4階建
サン・ガーデンツチダの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。