アミティ三郷早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
アミティ三郷早稲田部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
402
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.36m²
- 南
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4階
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アミティ三郷早稲田販売中・賃貸の物件（2件）
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アミティ三郷早稲田資産性スコア
2.74
アミティ三郷早稲田の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アミティ三郷早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミティ三郷早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,379万円9万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
アミティ三郷早稲田402の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミティ三郷早稲田マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三郷
2三郷市は学校施設の老朽化が進んでいるところもあり、今後の維持管理が課題になっているようです。
地域コミュニティ
平和台
2駅前の飲食店やお店が少ないのが不満で、スーパーも駅前のライフくらいしか選択肢がなく、光が丘まで自転車で出ることが多いです。
三郷市の口コミ
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アミティ三郷早稲田マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
アミティ三郷早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミティ三郷早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.36㎡〜79.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アミティ三郷早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.36m² | 2,379万円 | 3,712万円 |
アミティ三郷早稲田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 成約2,280万円24万円/m2
- 91.72m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2020/09
- 成約1,600万円20万円/m2
- 79.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2019/11
- 成約1,780万円22万円/m2
- 79.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/04
- 成約1,710万円21万円/m2
- 79.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2016/07
- 成約1,600万円20万円/m2
- 79.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2016/02
- 成約1,660万円20万円/m2
- 79.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2015/04
- 成約1,600万円20万円/m2
- 79.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2013/05
- 成約1,640万円20万円/m2
- 79.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2013/04
- 成約1,790万円22万円/m2
- 79.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2011/09
- 成約1,790万円22万円/m2
- 79.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 24万円/m2 | 5階 | 91.72m² | 4LDK | 築30年 |
| 2020/09 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 1階 | 79.36m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/11 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 1階 | 79.36m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/04 | 成約1,710万円 | 21万円/m2 | 1階 | 79.36m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/07 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 1階 | 79.36m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/02 | 成約1,660万円 | 20万円/m2 | 1階 | 79.36m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/04 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 1階 | 79.36m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/05 | 成約1,640万円 | 20万円/m2 | 1階 | 79.36m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/04 | 成約1,790万円 | 22万円/m2 | 1階 | 79.36m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/09 | 成約1,790万円 | 22万円/m2 | 2階 | 79.36m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 成約1,600万円19万円/m2
- 83.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟
- 2024/07
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約940万円 | 16万円/m2 | 1階 | 58.00m² | 3LDK | ベルシャトウ三郷早稲田 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 5階 | 83.61m² | 3LDK | アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 1R | マートルコート三郷早稲田 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 2階 | 61.62m² | 3LDK | ベルシャトウ三郷早稲田 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 3階 | 60.86m² | 3LDK | ロアジス三郷壱番館 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | マートルコート三郷早稲田 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約1,440万円 | 18万円/m2 | 6階 | 79.43m² | 3LDK | クレド三郷早稲田 | 築29年 |
| 2022/04 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 1階 | 63.27m² | 2LDK | ライフペリエ三郷 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約480万円 | 17万円/m2 | 4階 | 27.54m² | 1K | ライオンズマンション三郷第6 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 5階 | 58.74m² | 2LDK | ロアジス三郷弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション三郷第5
1,798万円- 72.60m²
- 1階/7階建