※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | 南東 |
| 1階 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | - |
| 304 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 405 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.35m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,414万円17万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
手すりがあり高齢者も使いやすい
周辺環境
近くにコープ早稲田店があり買い物が便利
自然環境
三郷
江戸川の河川敷にあるみさとの風ひろばは、サイクリングや散歩にぴったりで、休日は家族連れやランナーで賑わっています。川沿いの景色が気持ちよく、リフレッシュできます。
子育て環境
新三郷
新三郷駅周辺は学校や幼稚園、保育園がたくさんあり、子育て世帯にはとても利用しやすい環境だと感じます。
自然環境
駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
教育環境
三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR武蔵野線三郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
| 建物名 | ライオンズマンション三郷第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.35m² | 1,414万円 | 2,372万円 |
| 3K | 53.35m² | 1,456万円 | 1,803万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 4階 | 79.65m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2024/08 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 1SLDK | 築36年 | |
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| 2023/10 | 成約2,720万円 | 17万円/m2 | 6階 | 155.33m² | 5SLDK | 築36年 | |
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| 2020/09 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 2階 | 53.35m² | 1LDK | 築32年 | |
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| 2019/04 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 1階 | 53.35m² | 2LDK | 築31年 | |
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| 2018/08 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 1階 | 70.87m² | 3LDK | 築30年 | |
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| 2016/09 | 成約950万円 | 16万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 3DK | 築28年 | |
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| 2015/09 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3LDK | 築27年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 4階 | 42.25m² | 2DK | グリーンパーク早稲田1パークスクエア | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,680万円 | 21万円/m2 | 2階 | 78.64m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1,040万円 | 10万円/m2 | 4階 | 98.95m² | 4LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| オススメ | ライオンズマンション三郷第2の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.17m² | 2DK | グリーンパーク早稲田Ⅴ | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 7階 | 75.92m² | 3LDK | シャトー・ベルヴュー三郷 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 2階 | 75.28m² | 3LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約970万円 | 17万円/m2 | 7階 | 55.50m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷第5 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,150万円 | 11万円/m2 | 3階 | 98.37m² | 4LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 5階 | 78.45m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約1,140万円 | 23万円/m2 | 4階 | 47.60m² | 2LDK | グリーンパーク早稲田3スカイスクエア | 築36年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。