ライオンズマンション三郷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション三郷第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | 南東 |
| 1階 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | - |
| 304 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 405 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.35m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 53.35m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション三郷第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション三郷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,428万円2万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション三郷第2マンションの口コミ・評判(221件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅周辺にWiFiが使えコンビニも多く便利で、落ち着いた雰囲気の駅が近い
共用部分
4手すりがあり高齢者も使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三郷
4三郷駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園やイベントで顔見知りができるので、子ども同士もすぐに仲良くなれます。地域のつながりを感じられる環境です。
子育て環境
新三郷
5新三郷駅周辺は学校や幼稚園、保育園がたくさんあり、子育て世帯にはとても利用しやすい環境だと感じます。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション三郷第2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
ライオンズマンション三郷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション三郷第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション三郷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.35m² | 1,428万円 | 2,615万円 |
| 3K | 53.35m² | 1,463万円 | 2,157万円 |
ライオンズマンション三郷第2売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 766万円〜846万円48〜52万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2020/09
- 売出価格
- 907万円〜1,107万円56〜69万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/10
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円53〜61万円/坪
- 148〜164m²
- 5SLDK
- 6階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円68〜78万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
早稲田団地現在築36年 - 2025/08
- 売出価格
- 880万円〜1,080万円29〜36万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築39年
早稲田団地6丁目7号棟現在築39年 - 2025/08
- 売出価格
- 911万円〜991万円58〜63万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
グリーンパーク早稲田Ⅴ現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 85.96m²
- 12階/14階建