メゾンドベール早稲田3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
メゾンドベール早稲田3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南 |
| 107 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 東 |
| 201 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 東 |
| 203 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 205 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南 |
| 302 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 東 |
| 303 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 東 |
| 305 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南 |
| 307 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 401 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 東 |
| 402 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 東 |
| 403 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 東 |
| 407 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 501 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 東 |
| 503 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
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- 66.73m²
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- 参考相場価格
- 2,763万円
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- 参考相場価格
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- 2,931万円
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- 東
- 参考相場価格
- 2,772万円
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- 南
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンドベール早稲田3販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンドベール早稲田3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドベール早稲田3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,744万円79万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドベール早稲田3マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三郷
2三郷市は学校施設の老朽化が進んでいるところもあり、今後の維持管理が課題になっているようです。
治安
新三郷
5街灯が多くて夜でも明るいので、女性でも安心して歩けると思います。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メゾンドベール早稲田3マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
メゾンドベール早稲田3詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドベール早稲田3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.02㎡〜66.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドベール早稲田3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.73m² | 2,881万円 | 3,712万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 成約1,600万円19万円/m2
- 83.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟
- 2024/07
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/05
- 2021/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約940万円 | 16万円/m2 | 1階 | 58.00m² | 3LDK | ベルシャトウ三郷早稲田 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 24万円/m2 | 5階 | 91.72m² | 4LDK | アミティ三郷早稲田 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 5階 | 83.61m² | 3LDK | アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 1R | マートルコート三郷早稲田 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 2階 | 61.62m² | 3LDK | ベルシャトウ三郷早稲田 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 3階 | 60.86m² | 3LDK | ロアジス三郷壱番館 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | マートルコート三郷早稲田 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約1,440万円 | 18万円/m2 | 6階 | 79.43m² | 3LDK | クレド三郷早稲田 | 築29年 |
| 2021/02 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 5階 | 58.74m² | 2LDK | ロアジス三郷弐番館 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 2階 | 63.44m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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