弥藤壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
弥藤壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.29m² | 南 |
| 102 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 103 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.29m² | 南 |
| 105 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.20m² | 南 |
| 201 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.29m² | 南 |
| 205 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.29m² | 南 |
| 206 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.30m² | 南 |
| 207 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.29m² | 南 |
| 302 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.26m² | 南 |
| 303 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.20m² | 南 |
| 305 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 306 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.29m² | 南 |
| 307 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
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- 47.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
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- 50.29m²
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- 2,009万円
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- -
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- 48.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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弥藤壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...弥藤壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,054万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...弥藤壱番館マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三郷
5三郷駅周辺には小児科や病院があり、医療機関が親切なので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
買い物・生活利便性
三郷中央
5駅前にはスーパーやファミレス、ファストフード店、居酒屋もいろいろあって、歯医者やクリニック、美容室も多いので生活に困ることはありません。東京都にもすぐ出られるので、埼玉県内でも人気が高まって...
三郷市の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
弥藤壱番館マンション概要
弥藤壱番館はＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
弥藤壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 弥藤壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.3㎡〜50.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
弥藤壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.15m² | 2,020万円 | 1,763万円 |
| 2LDK | 49m² | 2,040万円 | 2,388万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 成約1,600万円19万円/m2
- 83.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約940万円 | 16万円/m2 | 1階 | 58.00m² | 3LDK | ベルシャトウ三郷早稲田 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,670万円 | 21万円/m2 | 2階 | 78.64m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約950万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.17m² | 2DK | グリーンパーク早稲田Ⅴ | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 24万円/m2 | 5階 | 91.72m² | 4LDK | アミティ三郷早稲田 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 7階 | 75.92m² | 3LDK | シャトーベルヴュー三郷 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 5階 | 83.61m² | 3LDK | アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 5階 | 78.45m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約1,160万円 | 24万円/m2 | 4階 | 47.60m² | 2LDK | グリーンパーク早稲田3 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 2階 | 74.72m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築35年 |
| 2024/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 1R | マートルコート三郷早稲田 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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