みさと団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
みさと団地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.32m² | 南 |
| 203 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.42m² | - |
| 403 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.42m² | 南 |
| 406 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.42m² | - |
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.42m²
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みさと団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みさと団地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,988万円6万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みさと団地マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5団地内は広く、建物の間隔も十分で緑が多く、散歩しやすい。
お部屋
5部屋は広くて明るく、風通しも良い。購入価格以上の価値を感じている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新三郷
5街灯が多くて夜でも明るいので、女性でも安心して歩けると思います。
買い物・生活利便性
吉川美南
2駅前以外は少し寂しい雰囲気があって、夜は人通りも少ないから静かだけど、逆に物足りなさを感じることもある。
三郷市の口コミ
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
みさと団地マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新三郷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しめる三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷 が近いマンションです。ファッションを中心とした店舗で、飲食店、アミューズメント施設も充実しており、休日にゆっくり過ごすこともできます。また内科・小児科などのクリニックもあり、健康管理面でも嬉しいスポットです。
みさと団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | みさと団地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市彦成3丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.32㎡〜51.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みさと団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.42m² | 2,129万円 | 2,532万円 |
| 3DK | 51.42m² | 2,178万円 | 2,183万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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