サンクレイドル三郷公園 外観

サンクレイドル三郷公園

三郷市・金町駅 バス10分後 徒歩7分・築20年

2.75
液状化注意
1,804万円〜1,963万円
坪単価97万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サンクレイドル三郷公園 外観

サンクレイドル三郷公園

三郷市・金町駅 バス10分後 徒歩7分・築20年

1,804万円〜1,963万円
97万円/坪〜101万円/坪
2.75
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サンクレイドル三郷公園部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,963万円価格を確認する2,048万円3LDK64.07-
1021,911万円価格を確認する1,948万円3LDK63.03-
1031,912万円価格を確認する1,858万円3LDK63.05-
2011,950万円価格を確認する2,088万円3LDK64.07-
2021,920万円価格を確認する1,988万円3LDK63.03-
2031,921万円価格を確認する1,958万円3LDK63.05-
2041,863万円価格を確認する1,798万円3LDK61.31-
3011,947万円価格を確認する2,138万円3LDK64.07-
3021,917万円価格を確認する2,038万円3LDK63.03-
3031,918万円価格を確認する2,008万円3LDK63.05-
3041,861万円価格を確認する1,878万円3LDK61.31-
4011,919万円価格を確認する2,198万円3LDK64.07-
4021,889万円価格を確認する2,098万円3LDK63.03-
4031,889万円価格を確認する2,068万円3LDK63.05-
4041,833万円価格を確認する1,938万円3LDK61.31-
5011,889万円価格を確認する2,258万円3LDK64.07-
5021,859万円価格を確認する2,158万円3LDK63.03-
5031,859万円価格を確認する2,128万円3LDK63.05-
5041,804万円価格を確認する1,998万円3LDK61.31-
6011,858万円価格を確認する2,398万円3LDK63.03-
6021,855万円価格を確認する2,198万円3LDK63.05-
101
参考相場価格
1,963万円
新築時価格
2,048万円
  • 3LDK
  • 64.07
  • -
102
参考相場価格
1,911万円
新築時価格
1,948万円
  • 3LDK
  • 63.03
  • -
103
参考相場価格
1,912万円
新築時価格
1,858万円
  • 3LDK
  • 63.05
  • -
201
参考相場価格
1,950万円
新築時価格
2,088万円
  • 3LDK
  • 64.07
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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202
参考相場価格
1,920万円
新築時価格
1,988万円
  • 3LDK
  • 63.03
  • -
203
参考相場価格
1,921万円
新築時価格
1,958万円
  • 3LDK
  • 63.05
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
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204
参考相場価格
1,863万円
新築時価格
1,798万円
  • 3LDK
  • 61.31
  • -
301
参考相場価格
1,947万円
新築時価格
2,138万円
  • 3LDK
  • 64.07
  • -
302
参考相場価格
1,917万円
新築時価格
2,038万円
  • 3LDK
  • 63.03
  • -
303
参考相場価格
1,918万円
新築時価格
2,008万円
  • 3LDK
  • 63.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクレイドル三郷公園資産性スコア

2.75
サンクレイドル三郷公園の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
サンクレイドル三郷公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル三郷公園居住エリアの評価

サンクレイドル三郷公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル三郷公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築20年

新築時価格

2,048万円-85万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル三郷公園価格推移と将来予測

参考相場価格

1,963万円15万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンクレイドル三郷公園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル三郷公園マンションの口コミ・評判(392件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    チェーン店などは比較的多く入りやすいです。洒落たカフェやパン屋さんなども充実していますが、子どもがいると入れない店もあるので注意が必要です。

  • 管理・お手入れ

    3

    比較的綺麗に保たれており、管理業者が定期的に掃除しているため築年数より新しく見えます。近くに小学校もあり落ち着いた環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    金町

    5

    金町駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、待機児童もほぼ解消されているので安心して子育てできる環境だと感じます。

  • 医療・福祉

    金町

    5

    葛飾区は3歳未満の子どもが無料で健康診断を受けられる制度があり、医療面のサポートも充実しています。

三郷市の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。

  • 地域コミュニティ

    5

    近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンクレイドル三郷公園マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車金町駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 徒歩圏内には水元公園があります。都内最大の水郷公園として知られ、園内では豊かな森林の趣と貴重な水生植物を擁する水郷風景を楽むことができます。高さ20mにも達する200本のポプラ並木や生きている化石として知られるメタセコイヤが約1,800本もあり、都立公園で最大の森を堪能することができる贅沢な環境です。

サンクレイドル三郷公園詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル三郷公園
住所埼玉県三郷市高州2丁目2-370
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積61.31㎡〜64.07㎡
新築時価格1798万円〜2398万円
参考相場価格
  • 3LDK:1804万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価97万円/坪〜101万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園高州保育所 (認可)他
保育園を見る
学区高州小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル三郷公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
金町駅
平均
3LDK63.05m²1,889万円4,559万円

サンクレイドル三郷公園売買履歴

  • 2024/11
    成約1,700万26万円/m2
    • 63.03m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2023/01
    成約1,390万22万円/m2
    • 61.31m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2006/04
    成約2,048万31万円/m2
    • 64.07m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築1
  • 2005/01
    新築2,008万32万円/m2
    • 61.31m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2005/01
    新築1,938万31万円/m2
    • 61.31m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2005/01
    新築1,868万30万円/m2
    • 61.31m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2005/01
    新築1,808万29万円/m2
    • 61.31m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2005/01
    新築1,858万29万円/m2
    • 63.05m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2005/01
    新築2,188万34万円/m2
    • 63.05m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2005/01
    新築2,138万33万円/m2
    • 63.05m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約1,700万26万円/m23階63.03m²3LDK築19年
2023/01成約1,390万22万円/m25階61.31m²3LDK築17年
2006/04成約2,048万31万円/m21階64.07m²3LDK築1年
2005/01新築2,008万32万円/m25階61.31m²3LDK--
2005/01新築1,938万31万円/m24階61.31m²3LDK--
2005/01新築1,868万30万円/m23階61.31m²3LDK--
2005/01新築1,808万29万円/m22階61.31m²3LDK--
2005/01新築1,858万29万円/m21階63.05m²3LDK--
2005/01新築2,188万34万円/m26階63.05m²3LDK--
2005/01新築2,138万33万円/m25階63.05m²3LDK--
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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金町駅のマンション

金町駅は東京都葛飾区にあり、JR常磐線と京成金町線が乗り入れています。駅周辺には昔ながらの商店街や横丁の居酒屋など、懐かしい下町の雰囲気を残しつつも、最近ではタワーマンションも建設され、新しい商業施設も増えて都会的な雰囲気も感じられる街です。周辺には都立水元公園もあり、自然に触れられるためファミリーやペットの憩いの場となっています。

その他の最寄り駅: