クレヴィア三郷中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
クレヴィア三郷中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 81.33m² | 南 |
| 902 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 903 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 903 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 904 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 72.87m² | 南 |
| 905 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 906 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 63.03m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 81.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 72.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 2LDK
- 63.03m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレヴィア三郷中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア三郷中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,590万円215万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア三郷中央マンションの口コミ・評判(132件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く時間を有効に使える
周辺環境
5駅近で夜遅くても安心して帰宅できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三郷中央
4駅前には公園や散歩できる場所があり、休日は家族連れで賑わっています。子育て世帯も多く、ファミリー層が住みやすい雰囲気です。
資産性
三郷中央
5三郷中央駅周辺の中古マンション価格は過去10年で180%以上も上昇していて、資産価値が高いエリアだと実感しています。今後も価格上昇が期待できそうです。
三郷市の口コミ
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア三郷中央マンション概要
クレヴィア三郷中央はつくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。
クレヴィア三郷中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア三郷中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市新和1丁目1-165 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.03㎡〜81.33㎡ |
| 新築時価格 | 2549万円〜3889万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア三郷中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.03m² | 3,648万円 | 2,609万円 |
| 3LDK | 70.53m² | 4,068万円 | 3,618万円 |
| 4LDK | 81.33m² | 4,700万円 | 4,368万円 |
クレヴィア三郷中央売買履歴
- 2025/10
- 成約3,900万円61万円/m2
- 63.03m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2024/01
- 成約3,900万円55万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築14年
- 2023/08
- 成約4,400万円62万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築13年
- 2022/10
- 成約4,480万円63万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2022/04
- 成約4,140万円56万円/m2
- 72.87m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2021/02
- 成約3,290万円45万円/m2
- 72.87m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2019/01
- 成約2,750万円43万円/m2
- 63.03m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2019/01
- 成約2,900万円41万円/m2
- 70.53m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2019/01
- 成約2,990万円42万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2018/09
- 成約3,755万円46万円/m2
- 81.33m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 61万円/m2 | 12階 | 63.03m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 15階 | 70.10m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/08 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 15階 | 70.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/10 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 2階 | 70.10m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/04 | 成約4,140万円 | 56万円/m2 | 13階 | 72.87m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/02 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 11階 | 72.87m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/01 | 成約2,750万円 | 43万円/m2 | 14階 | 63.03m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/01 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 12階 | 70.53m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/01 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 6階 | 70.10m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/09 | 成約3,755万円 | 46万円/m2 | 12階 | 81.33m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.32m²