三郷アーバンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
三郷アーバンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 9.2% | 2LDK | 59.29m² - |
| 3階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 9.1% | 2LDK | 59.29m² - |
| 3階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 8.5% | 3LDK | 66.00m² 南東 |
| 4階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 8.5% | 3LDK | 63.37m² 南東 |
| 6階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 8.8% | 2LDK | 59.29m² - |
| 6階 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 9.0% | 2LDK | 55.50m² 南 |
| 7階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 9.0% | 2LDK | 59.29m² - |
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2LDK
- 59.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2LDK
- 59.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 63.37m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2LDK
- 59.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2LDK
- 59.29m²
- -
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三郷アーバンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三郷アーバンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,225万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三郷アーバンハイツマンションの口コミ・評判(153件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5三郷中央
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地域コミュニティ
4三郷
三郷駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園やイベントで顔見知りができるので、子ども同士もすぐに仲良くなれます。地域のつながりを感じられる環境です。
三郷市の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三郷アーバンハイツマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築44年でSRC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。
三郷アーバンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三郷アーバンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市新和5丁目128-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三郷アーバンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.29m² | 1,235万円 | 2,309万円 |
| 3LDK | 64.69m² | 1,341万円 | 3,608万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.00m²
- 2階/7階建