2,997万円〜5,050万円
坪単価159万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年09月17日
ライオンズふじみ野レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズふじみ野レジデンス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,340万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 87.01m² | - |
| 402 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 403 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 404 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 405 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 81.43m² | - |
| 406 | 4,468万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 89.54m² | - |
| 407 | 5,037万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 100.94m² | - |
| 408 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 89.01m² | - |
| 409 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 410 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 411 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 412 | 5,011万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 100.42m² | - |
| 413 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 414 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 415 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 416 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 417 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 61.15m² | - |
| 418 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 65.71m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 87.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 74.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 76.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 81.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 89.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 4LDK
- 100.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 89.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 81.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 81.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズふじみ野レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズふじみ野レジデンス資産性スコア
3.49
ライオンズふじみ野レジデンスの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズふじみ野レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズふじみ野レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,340万円61万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズふじみ野レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズふじみ野レジデンスマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋まで1本で行けて、TJライナーを使えば池袋まで1駅で着きます。
住民の雰囲気
2小学生や小さな子供が多く、時々騒がしいことがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ふじみ野
5ふじみ野駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2025年は坪単価60万円を超えているので資産価値が高いと感じる。
教育環境
上福岡
5全ての小中学校にエアコンが設置されているので、夏でも快適に学習できる環境です。
富士見市の口コミ
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズふじみ野レジデンスマンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数88戸のマンションです。
ライオンズふじみ野レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズふじみ野レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.15㎡〜100.94㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズふじみ野レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.15m² | 3,025万円 | 2,670万円 |
| 3LDK | 76.69m² | 3,796万円 | 3,783万円 |
| 4LDK | 100.42m² | 4,960万円 | 4,116万円 |
ライオンズふじみ野レジデンス売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円135〜151万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2023/12
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円143〜158万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/04
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円154〜166万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,985万円〜3,345万円148〜166万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
アステールふじみ野イーステーション現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円152〜169万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
アステールふじみ野イーステーション現在築21年 - 2021/05
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円140〜159万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
アステールふじみ野イーステーション現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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