3,403万円〜5,125万円
坪単価 189万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 11.5万円〜18万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
ライオンズふじみ野グランフォート
富士見市・ふじみ野駅 徒歩5分・築12年
3,403万円〜5,125万円
坪単価 189万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 11.5万円〜18万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ライオンズふじみ野グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズふじみ野グランフォート部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 13.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.66m² - |
| 102 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.55m² - |
| 103 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.77m² - |
| 104 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.7万円/月 3.9% | 4LDK | 83.95m² - |
| 105 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.86m² - |
| 106 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 13.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 107 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.36m² - |
| 108 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.60m² - |
| 109 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.6万円/月 3.9% | 4LDK | 83.12m² - |
| 201 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.66m² - |
| 202 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.55m² - |
| 203 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.77m² - |
| 204 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.3万円/月 4.0% | 4LDK | 83.85m² - |
| 205 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.5万円/月 4.1% | 2LDK | 58.65m² - |
| 206 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14万円/月 4.1% | 3LDK | 70.86m² - |
| 207 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 72.30m² - |
| 208 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.36m² - |
| 209 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.1万円/月 4.0% | 3LDK | 72.60m² - |
| 210 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.2万円/月 4.1% | 4LDK | 83.12m² - |
| 301 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.66m² - |
| 302 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.55m² - |
| 303 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.77m² - |
| 304 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.7万円/月 4.1% | 4LDK | 83.85m² - |
| 305 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.9万円/月 4.2% | 2LDK | 58.65m² - |
| 306 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.86m² - |
| 307 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.4万円/月 4.1% | 3LDK | 72.30m² - |
| 308 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.36m² - |
| 309 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.4万円/月 4.1% | 3LDK | 72.60m² - |
| 310 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 16.6万円/月 4.1% | 4LDK | 83.12m² - |
| 401 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.3万円/月 4.1% | 4LDK | 87.06m² - |
| 402 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.77m² - |
| 403 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.7万円/月 4.1% | 4LDK | 83.85m² - |
| 404 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 12万円/月 4.2% | 2LDK | 58.65m² - |
| 405 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.86m² - |
| 406 | 4,251万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 14.4万円/月 4.1% | 3LDK | 72.30m² - |
| 407 | 4,378万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.36m² - |
| 408 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.1万円/月 4.1% | 4LDK | 86.02m² - |
| 501 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18万円/月 4.2% | 4LDK | 88.61m² - |
| 502 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17万円/月 4.1% | 4LDK | 83.85m² - |
| 503 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.1万円/月 4.2% | 2LDK | 58.65m² - |
| 504 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.86m² - |
| 505 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 14.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.30m² - |
| 506 | 4,454万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14.9万円/月 4.0% | 3LDK | 75.36m² - |
| 507 | 4,340万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.60m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 83.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
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107
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 83.12m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズふじみ野グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズふじみ野グランフォート売買履歴
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 新築3,590万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.77m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築3,570万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.55m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築3,780万円 | 52万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築3,790万円 | 52万円/m² | 1階 | 72.60m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築3,580万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.55m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,790万円 | 54万円/m² | 5階 | 88.61m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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ライオンズふじみ野グランフォート資産性スコア
3.64
ライオンズふじみ野グランフォートの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズふじみ野グランフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズふじみ野グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,344万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
ライオンズふじみ野グランフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズふじみ野グランフォートマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4ふじみ野
福岡中学は真面目な生徒が多く、先生方も厳しくチェックしているので、安心して通わせられます。
住みやすさ
5上福岡
駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。古い商店街も残っていて、昔ながらの八百屋さんやお肉屋さんもあり、生活に必要なものはほとんど揃います。おしゃれ...
富士見市の口コミ
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズふじみ野グランフォートマンション概要
こちらのマンションは東武東上線ふじみ野駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。
ライオンズふじみ野グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズふじみ野グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜88.61㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜4830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズふじみ野グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.65m² | 3,428万円 | 2,200万円 |
| 3LDK | 72.3m² | 4,191万円 | 3,581万円 |
| 4LDK | 83.85m² | 4,888万円 | 4,097万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。