3,662万円〜3,780万円
坪単価158万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月21日
シティヴェールふじみ野 三番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
シティヴェールふじみ野 三番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.67m² | 南 |
| 208 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 78.67m² | 南 |
| 306 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 77.41m² | 南 |
| 510 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
106
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 78.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 78.67m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 77.41m²
- 南
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510
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
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シティヴェールふじみ野 三番館販売中・賃貸の物件（1件）
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シティヴェールふじみ野 三番館資産性スコア
3.39
シティヴェールふじみ野 三番館の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティヴェールふじみ野 三番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティヴェールふじみ野 三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,769万円18万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
シティヴェールふじみ野 三番館106の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティヴェールふじみ野 三番館マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅には東武ストアやTSUTAYAも併設されており、日常の買い物に便利です。
お部屋
5壁の遮音性が高く、隣の音が聞こえないので快適に過ごせています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
ふじみ野
2駅から離れると少し寂しい印象を受ける場所もあり、駐車場が少なくて不便に感じることもあります。
住みやすさ
上福岡
2駅まで行くのに坂があり不便に感じることがあります。
富士見市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て支援施設や公園が多く、子どもを連れて遊びに行ける場所がたくさんあります。近所の人が声をかけてくれる環境なので、子育てしやすいと感じます。
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティヴェールふじみ野 三番館マンション概要
東武東上線ふじみ野駅より徒歩3分の距離にあるシティヴェールふじみ野 三番館、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
シティヴェールふじみ野 三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティヴェールふじみ野 三番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.3㎡〜78.67㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東武ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティヴェールふじみ野 三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.04m² | 3,745万円 | 3,781万円 |
シティヴェールふじみ野 三番館売買履歴
- 2024/01
- 成約3,680万円47万円/m2
- 77.41m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 2021/07
- 成約3,220万円41万円/m2
- 77.33m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2021/02
- 成約3,090万円39万円/m2
- 77.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2020/06
- 成約3,465万円44万円/m2
- 78.67m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
- 2019/05
- 成約3,140万円40万円/m2
- 77.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/11
- 成約3,190万円41万円/m2
- 77.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2015/10
- 成約3,850万円44万円/m2
- 85.58m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2015/04
- 成約3,340万円42万円/m2
- 78.67m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2014/05
- 成約3,140万円39万円/m2
- 78.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/03
- 成約3,280万円42万円/m2
- 77.41m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約3,680万円 | 47万円/m2 | 4階 | 77.41m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2021/07 | 成約3,220万円 | 41万円/m2 | 8階 | 77.33m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 成約3,090万円 | 39万円/m2 | 4階 | 77.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/06 | 成約3,465万円 | 44万円/m2 | 14階 | 78.67m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/05 | 成約3,140万円 | 40万円/m2 | 3階 | 77.33m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/11 | 成約3,190万円 | 41万円/m2 | 6階 | 77.35m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/10 | 成約3,850万円 | 44万円/m2 | 5階 | 85.58m² | 4LDK | 築15年 |
| 2015/04 | 成約3,340万円 | 42万円/m2 | 13階 | 78.67m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/05 | 成約3,140万円 | 39万円/m2 | 4階 | 78.67m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約3,280万円 | 42万円/m2 | 8階 | 77.41m² | 3SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,480万円52万円/m2
- 85.58m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築25年
- シティヴェールふじみ野 四番館
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
- 成約3,700万円47万円/m2
- 78.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- シティヴェールふじみ野 四番館
- 2024/01
- 成約2,110万円34万円/m2
- 60.74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- アステールふじみ野 伍番館
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,340万円 | 17万円/m2 | 4階 | 75.71m² | 3LDK | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 52万円/m2 | 9階 | 85.58m² | 4LDK | シティヴェールふじみ野 四番館 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,245万円 | 48万円/m2 | 7階 | 66.60m² | 3LDK | アステールふじみ野イーステーション | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 4階 | 78.67m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 48万円/m2 | 13階 | 77.35m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,970万円 | 46万円/m2 | 9階 | 84.97m² | 4LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,260万円 | 48万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 3LDK | アステールふじみ野イーステーション | 築20年 |
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 7階 | 78.67m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野 四番館 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,110万円 | 34万円/m2 | 5階 | 60.74m² | 2LDK | アステールふじみ野 伍番館 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 51万円/m2 | 11階 | 85.58m² | 4LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルポート志木弐番館
3,690万円- 3LDK
- 63.84m²
- 4階/4階建