2,253万円〜2,642万円
坪単価 132万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.8万円/月
最終更新2026年04月20日
クルーセ23資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
クルーセ23部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 56.10m² 西 |
| 201 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 62.46m² 南 |
| 203 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 56.10m² 南西 |
| 206 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 57.35m² 南西 |
| 302 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 57.35m² 西 |
| 303 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 56.00m² 南西 |
| 305 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 56.10m² 西 |
| 306 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 57.35m² 西 |
| 401 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 62.46m² 南西 |
| 405 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 56.10m² 西 |
| 406 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2LDK | 57.35m² 西 |
| 501 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 62.46m² 南東 |
| 505 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2LDK | 56.10m² 南西 |
| 506 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 57.35m² 西 |
103
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 56.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 62.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 56.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 57.35m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 57.35m²
- 西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 56.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 56.10m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 57.35m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 62.46m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 56.10m²
- 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメクルーセ23の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 6階 | 77.33m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野 三番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 7階 | 66.78m² | 3LDK | アステールふじみ野イーステーション | 築21年 |
| オススメ | クルーセ23の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,420万円 | 44万円/m² | 1階 | 77.33m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 10階 | 72.03m² | 2LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 9階 | 85.58m² | 4LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 4階 | 75.71m² | 3LDK | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 52万円/m² | 9階 | 85.58m² | 4LDK | シティーベールふじみ野 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,255万円 | 48万円/m² | 7階 | 66.60m² | 3LDK | アステールふじみ野イーステーション | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 4階 | 78.67m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クルーセ23資産性スコア
3.36
クルーセ23の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クルーセ23の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クルーセ23価格推移と将来予測
参考相場価格
2,253万円56万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
クルーセ23103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クルーセ23マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5ふじみ野
多国籍の料理教室や日本語教室、手芸教室などを通じて、外国にルーツがある人も地域に溶け込んで暮らせる雰囲気があります。困ったときの相談先もあり、安心して生活できます。
防災・安全性
4上福岡
治安は比較的良いと感じます。20年前は暴走族などがいましたが、今は静かな住宅街になっていて、夜も安心して歩けます。
富士見市の口コミ
地域コミュニティ
4地域の行事で知り合いが増えて安心感があると感じます。初めて住む方でも安心して日々の生活を送れる雰囲気です。
医療・福祉
5医療機関が多く、子どもが小さいうちは特に安心して暮らせると感じます。助成制度も充実しているので、医療費の負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クルーセ23マンション概要
東武東上線ふじみ野駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
クルーセ23詳細情報
基本情報
| 建物名 | クルーセ23 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜62.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クルーセ23間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.35m² | 2,353万円 | 2,189万円 |
周辺にあるマンション
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ふじみ野東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション上福岡第3
2,290万円- 75.65m²
- 1階/5階建