1,915万円〜3,173万円
坪単価 155万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 7.3万円〜9.8万円/月
3.6%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
エクセルシオールふじみ野
富士見市・ふじみ野駅 徒歩5分・築26年
1,915万円〜3,173万円
坪単価 155万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 7.3万円〜9.8万円/月
3.6%〜4.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
エクセルシオールふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルシオールふじみ野部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,915万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.3万円/月 4.6% | 1LDK | 40.66m² - |
| 102 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 8.4万円/月 3.6% | 2LDK | 53.05m² - |
| 103 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9万円/月 3.8% | 2LDK | 57.19m² - |
| 104 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9万円/月 3.9% | 2LDK | 57.19m² - |
| 105 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.2万円/月 3.9% | 2LDK | 51.47m² - |
| 201 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 9万円/月 3.8% | 2LDK | 52.31m² - |
| 202 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 9万円/月 3.7% | 2LDK | 53.05m² - |
| 203 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 9.6万円/月 4.0% | 2LDK | 57.19m² - |
| 204 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.6万円/月 4.0% | 2LDK | 57.19m² - |
| 205 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9万円/月 3.8% | 2LDK | 53.05m² - |
| 301 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.3万円/月 3.8% | 2LDK | 52.31m² - |
| 302 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.4万円/月 3.8% | 2LDK | 53.05m² - |
| 303 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.8万円/月 3.9% | 2LDK | 57.19m² - |
| 304 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 9.8万円/月 4.1% | 2LDK | 57.19m² - |
| 305 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 9.4万円/月 3.9% | 2LDK | 53.05m² - |
| 401 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.3万円/月 3.8% | 2LDK | 52.31m² - |
| 402 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.4万円/月 3.8% | 2LDK | 53.05m² - |
| 403 | 3,137万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.8万円/月 3.7% | 2LDK | 57.19m² - |
| 404 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.8万円/月 3.9% | 2LDK | 57.19m² - |
| 405 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.4万円/月 3.8% | 2LDK | 53.05m² - |
| 501 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 9.2万円/月 3.7% | 2LDK | 52.31m² - |
| 502 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 9.3万円/月 3.7% | 2LDK | 53.05m² - |
| 503 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 9.7万円/月 3.7% | 2LDK | 57.19m² - |
| 504 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.7万円/月 3.7% | 2LDK | 57.19m² - |
| 505 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.3万円/月 3.7% | 2LDK | 53.05m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 4.6%
- 1LDK
- 40.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 53.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 57.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3.9%
- 2LDK
- 57.19m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3.9%
- 2LDK
- 51.47m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 52.31m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 53.05m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 57.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 57.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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エクセルシオールふじみ野売買履歴
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/02 | 新築3,280万円 | 57万円/m² | 5階 | 57.19m² | 2LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,280万円 | 61万円/m² | 5階 | 53.05m² | 2LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,220万円 | 61万円/m² | 5階 | 52.31m² | 2LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,090万円 | 58万円/m² | 4階 | 53.05m² | 2LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,070万円 | 53万円/m² | 4階 | 57.19m² | 2LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,160万円 | 55万円/m² | 4階 | 57.19m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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エクセルシオールふじみ野資産性スコア
3.60
エクセルシオールふじみ野の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルシオールふじみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルシオールふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,915万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
エクセルシオールふじみ野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルシオールふじみ野マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4ふじみ野
ふじみ野駅の土地価格は駅からの距離が短いほど高くなる傾向があり、駅近物件の資産性が高いと感じる。
教育環境
4上福岡
先生が厳しく指導してくれるので、校則も守られていて安心です。
富士見市の口コミ
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
地域コミュニティ
4地域の行事で知り合いが増えて安心感があると感じます。初めて住む方でも安心して日々の生活を送れる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセルシオールふじみ野マンション概要
こちらのマンションは東武東上線ふじみ野駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
エクセルシオールふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルシオールふじみ野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 40.66㎡〜57.19㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルシオールふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.66m² | 1,915万円 | 1,624万円 |
| 2LDK | 53.05m² | 2,954万円 | 2,200万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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