アルデーアふらの資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルデーアふらの部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.69m² | 南 |
| 2105 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.04m² | 南東 |
| 3105 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.04m² | 南東 |
| 203 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.69m² | 南東 |
| 302 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.69m² | 南 |
| 305 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.04m² | 南 |
| 402 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.69m² | 南東 |
| 502 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.70m² | 南東 |
| 503 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.69m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
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- 61.69m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,196万円
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- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,166万円
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アルデーアふらの資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルデーアふらの価格推移と将来予測
参考相場価格
3,030万円119万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルデーアふらのマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
ふじみ野
2駅から離れると少し寂しい印象を受ける場所もあり、駐車場が少なくて不便に感じることもあります。
防災・安全性
上福岡
4駅周辺は災害時の避難所情報が分かりやすく、自治会の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
富士見市の口コミ
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルデーアふらのマンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 東原親水公園は、埼玉県ふじみ野市にある砂川堀沿いにある公園です。園内には、人工の池もあり小さな子供もおもいっきり遊ぶことのできる環境です。近くのマンションの住民にも活用されている憩いのスポットということもできます。
アルデーアふらの詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルデーアふらの |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.69㎡〜63.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルデーアふらの間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.2m² | 3,215万円 | 2,823万円 |
| 3LDK | 61.69m² | 3,196万円 | 3,813万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,300万円35万円/m2
- 92.87m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
- アイムふじみ野 西二番館
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,400万円40万円/m2
- 108.80m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築28年
- アイムふじみ野 西二番館
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,710万円50万円/m2
- 92.87m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築28年
- アイムふじみ野 西二番館
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 35万円/m2 | 11階 | 92.87m² | 3LDK | アイムふじみ野 西二番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 47万円/m2 | 11階 | 78.82m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー東館 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 91.12m² | 3LDK | カーサアンジェロふじみ野 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 40万円/m2 | 11階 | 108.80m² | 4LDK | アイムふじみ野 西二番館 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 51万円/m2 | 26階 | 91.17m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー西館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,710万円 | 50万円/m2 | 4階 | 92.87m² | 3SLDK | アイムふじみ野 西二番館 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,770万円 | 47万円/m2 | 14階 | 79.25m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー東館 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,860万円 | 48万円/m2 | 3階 | 78.82m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー東館 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 50万円/m2 | 24階 | 78.82m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー東館 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,340万円 | 43万円/m2 | 11階 | 76.89m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー西館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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