アルスールふじみ野
富士見市・ふじみ野駅 徒歩5分・築24年
2026年07月06日
アルスールふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルスールふじみ野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.3% | 1DK | 34.84m² 南西 |
| 103 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.4% | 1LDK | 34.84m² 南西 |
| 105 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.7% | 2DK | 45.56m² 西 |
| 205 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.5% | 2LDK | 52.80m² 西 |
| 405 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.5% | 2LDK | 52.80m² 南西 |
| 501 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 2LDK | 52.80m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 34.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 34.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 45.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 52.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,278万円
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
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- 4.5%
- 2LDK
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,265万円
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- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 4.6%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
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- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,250万円 | 40万円/m² | 1階 | 80.77m² | 3LDK | コスモふじみ野パークフォルム | 築26年 |
| 2026/04 | 成約3,450万円 | 41万円/m² | 6階 | 83.60m² | 3LDK | アイムふじみ野西三番館 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | 12階 | 80.99m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー東館 | 築20年 |
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| 2026/03 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.75m² | 3SLDK | コスモふじみ野パークフォルム | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 7階 | 79.25m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー東館 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,360万円 | 47万円/m² | 10階 | 91.28m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー西館 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約4,160万円 | 51万円/m² | 5階 | 80.99m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー東館 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 47万円/m² | 11階 | 78.82m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー東館 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 91.12m² | 3LDK | カーサアンジェロふじみ野 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 51万円/m² | 26階 | 91.17m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー西館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルスールふじみ野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスールふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,392万円67万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスールふじみ野マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5ふじみ野
犯罪の温床となるようなお店が駅前にはなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気です。治安の良さが住みやすさにつながっていると感じます。
地域コミュニティ
5上福岡
駅前には昔ながらの商店街が広がっていて、個人商店の方々と顔なじみになれるのが嬉しいです。下町の雰囲気が残っていて、地域の人同士の交流も自然と生まれやすいと思います。
富士見市の口コミ
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルスールふじみ野マンション概要
こちらのマンションは東武東上線ふじみ野駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 東原親水公園は、埼玉県ふじみ野市にある砂川堀沿いにある公園です。園内には、人工の池もあり小さな子供もおもいっきり遊ぶことのできる環境です。近くのマンションの住民にも活用されている憩いのスポットということもできます。
アルスールふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスールふじみ野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.84㎡〜52.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスールふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.84m² | 1,392万円 | 880万円 |
| 1LDK | 34.84m² | 1,455万円 | 1,627万円 |
| 2DK | 45.56m² | 1,826万円 | 1,197万円 |
| 2LDK | 52.8m² | 2,265万円 | 2,208万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 62.40m²
- 1階/6階建