ハイデル針ヶ谷
富士見市・みずほ台駅 徒歩9分・築37年
2026年06月22日
ハイデル針ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイデル針ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 397万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 11.6% | 1R | 16.14m² 南 |
| 106 | 392万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 12.1% | 1K | 16.14m² 南 |
| 202 | 398万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 12.1% | 1K | 16.14m² 南 |
| 203 | 398万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 12.1% | 1K | 16.14m² 東 |
- 参考相場価格
- 397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1R
- 16.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1K
- 16.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1K
- 16.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1K
- 16.14m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約1,260万円 | 20万円/m² | 5階 | 60.57m² | 3DK | レスポワール西みずほ台2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイデル針ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイデル針ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
397万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイデル針ヶ谷マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2みずほ台
駅周辺は静かで落ち着いていますが、都内まで遠くて交通の便が悪いと感じることがあります。
地域コミュニティ
5柳瀬川
駅周辺には学校や保育園が多く、子育て世代のファミリーが多いので安心して暮らせます。
富士見市の口コミ
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイデル針ヶ谷マンション概要
このマンションは東武東上線みずほ台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイデル針ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイデル針ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目25-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.14㎡〜16.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイデル針ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みずほ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.14m² | 397万円 | 561万円 |
| 1K | 16.14m² | 398万円 | 704万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.20m²
- 12階/13階建