エンジェル・パティオ

富士見市・みずほ台駅徒歩10分・築27年

3.19

1,687万円〜1,883万円

坪単価 107万円/坪〜115万円/坪

想定賃料 7.7万円〜8.4万円/月

5.1%〜5.7%

最終更新2026年07月21日

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エンジェル・パティオ

富士見市・みずほ台駅徒歩10分・築27年

1,687万円〜1,883万円

坪単価 107万円/坪〜115万円/坪

想定賃料 7.7万円〜8.4万円/月

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2026年07月21日

エンジェル・パティオ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ276件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.9%
エリア評価
値上がり指数2.7治安2.4災害4.3

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

エンジェル・パティオ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
103	1,687万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 5.5%	2DK	52.00m² 南
201	1,774万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.5%	2DK	54.00m² 西
202	1,854万円	価格を確認する	-	8万円/月 5.2%	2LDK	54.00m² 西
205	1,810万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 5.1%	1LDK	52.70m² 西
301	1,800万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 5.6%	2DK	54.00m² 西
302	1,800万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 5.6%	2DK	54.00m² 西
305	1,883万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 5.4%	1SLDK	54.00m² 西
306	1,735万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.7%	2DK	52.00m² 南

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103

参考相場価格: 1,687万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 5.5%

2DK
52.00m²
南

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201

参考相場価格: 1,774万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 5.5%

2DK
54.00m²
西

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202

参考相場価格: 1,854万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 5.2%

2LDK
54.00m²
西

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205

参考相場価格: 1,810万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 5.1%

1LDK
52.70m²
西

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301

参考相場価格: 1,800万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 5.6%

2DK
54.00m²
西

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302

参考相場価格: 1,800万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 5.6%

2DK
54.00m²
西

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305

参考相場価格: 1,883万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 5.4%

1SLDK
54.00m²
西

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306

参考相場価格: 1,735万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 5.7%

2DK
52.00m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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エンジェル・パティオ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/08
成約1,100万円20万円/m²
- 53.15m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
アップルウェイみずほ台
2023/03
成約1,880万円33万円/m²
- 56.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
キャッスルメジェール西みずほ台弐番館
2021/08
成約1,600万円28万円/m²
- 56.03m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
キャッスルメジェール西みずほ台弐番館
オススメ
エンジェル・パティオの
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2021/02
成約1,380万円20万円/m²
- 68.40m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンションみずほ台第2
2020/12
成約1,770万円31万円/m²
- 56.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
キャッスルメジェール西みずほ台壱番館
2017/06
成約1,240万円22万円/m²
- 56.03m²
- 3DK
- 1階
- 当時築22年
キャッスルメジェール西みずほ台壱番館
2017/02
成約1,160万円19万円/m²
- 58.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
アップルウェイみずほ台
2016/06
成約1,150万円20万円/m²
- 56.85m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
アップルウェイみずほ台
2016/04
成約1,140万円20万円/m²
- 56.03m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
キャッスルメジェール西みずほ台壱番館
2014/04
成約1,440万円21万円/m²
- 68.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ライオンズマンションみずほ台第2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/08	成約1,100万円	20万円/m²	1階	53.15m²	2LDK	アップルウェイみずほ台	築28年
2023/03	成約1,880万円	33万円/m²	4階	56.03m²	3DK	キャッスルメジェール西みずほ台弐番館	築28年
2021/08	成約1,600万円	28万円/m²	2階	56.03m²	3DK	キャッスルメジェール西みずほ台弐番館	築26年
オススメ	エンジェル・パティオの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/02	成約1,380万円	20万円/m²	4階	68.40m²	2SLDK	ライオンズマンションみずほ台第2	築25年
2020/12	成約1,770万円	31万円/m²	4階	56.03m²	2LDK	キャッスルメジェール西みずほ台壱番館	築25年
2017/06	成約1,240万円	22万円/m²	1階	56.03m²	3DK	キャッスルメジェール西みずほ台壱番館	築22年
2017/02	成約1,160万円	19万円/m²	3階	58.53m²	3LDK	アップルウェイみずほ台	築21年
2016/06	成約1,150万円	20万円/m²	4階	56.85m²	2SLDK	アップルウェイみずほ台	築20年
2016/04	成約1,140万円	20万円/m²	2階	56.03m²	3DK	キャッスルメジェール西みずほ台壱番館	築21年
2014/04	成約1,440万円	21万円/m²	3階	68.40m²	3LDK	ライオンズマンションみずほ台第2	築18年

エンジェル・パティオの

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周辺マンションの売買履歴とは

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エンジェル・パティオ賃貸履歴

2026/01
8.2万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
2026/01
8万円/月
- 52.7m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
2025/03
8万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
2024/01
8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
2024/01
8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
2023/09
8.6万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築24年
2022/02
7.8万円/月
- 52.7m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
2021/06
8万円/月
- 54.0m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築22年
2020/09
7.8万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
2020/04
7.6万円/月
- 54.0m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築21年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	8.2万円/月	3階	54.0m²	2LDK	築26年
2026/01	8万円/月	1階	52.7m²	2LDK	築26年
2025/03	8万円/月	2階	54.0m²	2LDK	築26年
2024/01	8万円/月	3階	-	2LDK	築24年
2024/01	8万円/月	3階	-	2LDK	築24年
2023/09	8.6万円/月	3階	-	1SLDK	築24年
2022/02	7.8万円/月	1階	52.7m²	2LDK	築23年
2021/06	8万円/月	3階	54.0m²	1SLDK	築22年
2020/09	7.8万円/月	3階	54.0m²	2LDK	築21年
2020/04	7.6万円/月	3階	54.0m²	1SLDK	築21年

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賃貸履歴とは

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エンジェル・パティオ資産性スコア

3.19

エンジェル・パティオの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エンジェル・パティオの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エンジェル・パティオ居住エリアの評価

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エンジェル・パティオの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エンジェル・パティオ新築時価格からの騰落率

2DK
52m²

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

エンジェル・パティオ 103 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エンジェル・パティオ価格推移と将来予測

2DK
52m²

103の参考相場価格 2026/7: 1,687万円
47万円前年比

参考相場価格

1,687万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 32.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

エンジェル・パティオ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エンジェル・パティオマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
みずほ台
駅から少し離れるとお店が少なく、特に夜中は寂しい雰囲気になります。駅前にはパチンコ屋があり、そこに出入りしている人の中にはガラの悪い人も見かけます。
治安
5
柳瀬川
駅前に交番があり、住宅街なので駅周辺に変な人がいることもなく安心して利用できます。夜遅くや朝早くでも駅には人がいるので、治安面で不安を感じたことはありません。

口コミをもっと見る（240件）

富士見市の口コミ

自然環境
5
富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
防災・安全性
2
台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

レスポワール鶴瀬II

1LDK
62.40m²

東武東上線「鶴瀬」徒歩8分

エンジェル・パティオマンション概要

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このマンションは東武東上線みずほ台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。

エンジェル・パティオ詳細情報

基本情報

建物名	エンジェル・パティオ
住所	埼玉県富士見市針ケ谷1丁目24-8
アクセス	東武東上線「みずほ台」徒歩10分東武東上線「柳瀬川」徒歩20分東武東上線「鶴瀬」徒歩27分
築年数	築27年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52㎡〜54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1810万円〜（52m²〜） 1SLDK：1883万円〜（54m²〜） 2DK：1687万円〜（52m²〜） 2LDK：1854万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	107万円/坪〜115万円/坪
想定賃料	7.7万円〜8.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア