第5さくらビル
富士見市・みずほ台駅 徒歩6分・築36年
2026年07月06日
第5さくらビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第5さくらビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.0% | 3DK | 65.52m² 南 |
| 301 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 3LDK | 65.52m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 65.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 65.52m²
- 南
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- 2025/09
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- 2013/11
- 2012/04
- 2012/02
- 2011/09
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約850万円 | 16万円/m² | 1階 | 52.38m² | 2LDK | レスポワール東みずほ台2 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,480万円 | 22万円/m² | 3階 | 64.51m² | 3LDK | レスポワール東みずほ台2 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約1,888万円 | 29万円/m² | 3階 | 64.51m² | 3LDK | レスポワール東みずほ台2 | 築36年 |
| オススメ | 第5さくらビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約1,630万円 | 25万円/m² | 6階 | 64.51m² | 3LDK | レスポワール東みずほ台2 | 築33年 |
| 2016/06 | 成約810万円 | 11万円/m² | 3階 | 68.19m² | 3LDK | レスポワール東みずほ台2 | 築30年 |
| 2013/11 | 成約970万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.19m² | 3LDK | レスポワール東みずほ台2 | 築27年 |
| 2012/04 | 成約1,060万円 | 15万円/m² | 4階 | 68.19m² | 3LDK | レスポワール東みずほ台2 | 築26年 |
| 2012/02 | 成約1,390万円 | 19万円/m² | 4階 | 72.46m² | 3LDK | レスポワール東みずほ台2 | 築26年 |
| 2011/09 | 成約900万円 | 13万円/m² | 4階 | 64.51m² | 3LDK | レスポワール東みずほ台2 | 築25年 |
| 2010/09 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 6階 | 68.19m² | 3LDK | レスポワール東みずほ台2 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第5さくらビル資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,663万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5さくらビルマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5みずほ台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、神社や公園が多くて自然が豊かなので、のんびりとした生活を送りたい人にはぴったりだと感じます。
防災・安全性
4鶴瀬
鶴瀬駅周辺は交番が駅前にあり、登下校時には見回りも行われているので治安は悪くないと感じます。大きな事件もあまり聞かないので安心して暮らせます。
富士見市の口コミ
医療・福祉
5医療機関が多く、子どもが小さいうちは特に安心して暮らせると感じます。助成制度も充実しているので、医療費の負担が少なくて助かっています。
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第5さくらビルマンション概要
東武東上線みずほ台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第5さくらビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5さくらビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市水谷2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 65.52㎡〜65.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第5さくらビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みずほ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 65.52m² | 1,663万円 | 1,362万円 |
| 3LDK | 65.52m² | 1,760万円 | 2,791万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.46m²
- 5階/地上5階建て