436万円〜465万円
坪単価 82万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.2万円/月
10.6%〜11.2%
最終更新2026年07月01日
ステージ45
富士見市・みずほ台駅 徒歩4分・築34年
436万円〜465万円
坪単価 82万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.2万円/月
10.6%〜11.2%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ステージ45資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ステージ45部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 436万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.7% | 1K | 17.49m² 南西 |
| 104 | 454万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.6% | 1K | 18.21m² 南 |
| 106 | 454万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.6% | 1K | 18.21m² 南 |
| 107 | 454万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.6% | 1K | 18.21m² 東 |
| 108 | 454万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.6% | 1K | 18.21m² 東 |
| 109 | 454万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.6% | 1K | 18.21m² 東 |
| 203 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.8% | 1K | 18.21m² 南 |
| 207 | 465万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.8% | 1K | 18.23m² 東 |
| 208 | 465万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.8% | 1K | 18.21m² 南東 |
| 209 | 465万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.8% | 1K | 18.21m² 東 |
| 210 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.8% | 1K | 18.21m² 北東 |
| 211 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.8% | 1K | 18.21m² 南西 |
| 212 | 446万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.0% | 1K | 17.49m² 北東 |
| 301 | 446万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.1% | 1K | 17.49m² 北西 |
| 302 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.9% | 1K | 18.21m² 南 |
| 303 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.9% | 1K | 18.21m² 南 |
| 304 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.9% | 1K | 18.21m² 南 |
| 305 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.9% | 1K | 18.21m² 南西 |
| 306 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.9% | 1K | 18.21m² 南 |
| 307 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.9% | 1K | 18.21m² 東 |
| 308 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.9% | 1K | 18.21m² 東 |
| 311 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.9% | 1K | 18.21m² 東 |
| 312 | 446万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.1% | 1K | 17.49m² 東 |
| 401 | 442万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.2% | 1K | 17.49m² 南西 |
| 402 | 460万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.0% | 1K | 18.21m² 南 |
| 403 | 460万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.0% | 1K | 18.21m² 南 |
| 405 | 460万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.0% | 1K | 18.21m² - |
| 406 | 460万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.0% | 1K | 18.21m² 南西 |
| 409 | 460万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.0% | 1K | 18.21m² 東 |
| 410 | 460万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.0% | 1K | 18.21m² 東 |
| 411 | 460万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.0% | 1K | 18.21m² 東 |
| 412 | 442万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.2% | 1K | 17.49m² 北東 |
101
- 参考相場価格
- 436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 17.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 18.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 18.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 18.21m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 18.21m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 18.21m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 18.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 18.23m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 18.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ステージ45賃貸履歴
- 2026/01
- 4.4万円/月
- 18.21m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2025/12
- 4.6万円/月
- 18.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/11
- 4.4万円/月
- 18.21m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2025/11
- 4.6万円/月
- 18.21m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2025/11
- 4.6万円/月
- 18.21m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2025/11
- 4.6万円/月
- 18.21m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2025/03
- 4.4万円/月
- 18.21m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2025/03
- 4.4万円/月
- 18.21m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2025/03
- 4.4万円/月
- 18.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2024/12
- 3.9万円/月
- 18.21m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.4万円/月 | 1階 | 18.21m² | 1K | 築33年 |
| 2025/12 | 4.6万円/月 | 2階 | 18.21m² | 1K | 築33年 |
| 2025/11 | 4.4万円/月 | 1階 | 18.21m² | 1K | 築33年 |
| 2025/11 | 4.6万円/月 | 4階 | 18.21m² | 1K | 築33年 |
| 2025/11 | 4.6万円/月 | 4階 | 18.21m² | 1K | 築33年 |
| 2025/11 | 4.6万円/月 | 3階 | 18.21m² | 1K | 築33年 |
| 2025/03 | 4.4万円/月 | 3階 | 18.21m² | 1K | 築33年 |
| 2025/03 | 4.4万円/月 | 4階 | 18.21m² | 1K | 築33年 |
| 2025/03 | 4.4万円/月 | 2階 | 18.21m² | 1K | 築33年 |
| 2024/12 | 3.9万円/月 | 3階 | 18.21m² | 1K | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ステージ45資産性スコア
2.98
ステージ45の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ステージ45の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージ45価格推移と将来予測
参考相場価格
436万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
ステージ45101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージ45マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5みずほ台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、神社や公園が多くて自然が豊かなので、のんびりとした生活を送りたい人にはぴったりだと感じます。
自然環境
4鶴瀬
鶴瀬駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。自然も感じられるので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。
富士見市の口コミ
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
地域コミュニティ
4地域の行事で知り合いが増えて安心感があると感じます。初めて住む方でも安心して日々の生活を送れる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステージ45マンション概要
東武東上線みずほ台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
ステージ45詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージ45 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目14-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.49㎡〜18.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージ45間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みずほ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.21m² | 460万円 | 704万円 |
周辺にあるマンション
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東みずほ台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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